長沙房地產市場月報分析(doc 40頁)

長沙房地產市場月報分析目錄：
一、房地產政策與法規……………………2
二、全國及重點城市房地產重要動態……………………4
1、全國房價、房屋銷售等情況……………………4
2、重點城市房地產動態……………………6
三、長沙城市建設與規劃發展情況……………………7
四、土地市場……………………7
五、報廣投放……………………7
1、 費用分析……………………13
2、 分類統計……………………14
六、長沙市樓市動態……………………15
1、3月交易行情……………………15
2、重點項目開盤與推貨樓盤情況……………………15
3、重要營銷活動情況……………………19
4、3月份在售樓盤優惠情況……………………22
5、3月份認籌活動樓盤情況……………………23
6、各板塊典型項目動態……………………26
7、重點樓盤個案……………………32
七、本月樓市小結：……………………32

長沙房地產市場月報分析內容提要：
中國主要城市住宅市場交易情報
主要城市成交量全線上漲，但不及某年同期水平。本月監測的30個城市中，成交麵積普遍上漲，總漲幅約90.04%。
供應情況：3月主要城市庫存量普遍下跌，廈門下跌幅度最大，環比下跌12.32%。重點城市中，南京環比下跌10.29%；哈爾濱、上海及深圳庫存量環比上漲。
市場需求：本月，溫州、三亞成交麵積環比分別下跌29.85%、3.88%，其餘城市成交麵積環比上漲，總成交麵積環比上月上漲90.04%；重點城市中，6個城市的環比增幅超過100%，其餘重點城市環比增幅亦超過50%，其中，深圳位居漲幅榜首，環比上漲185.96%，其次是武漢，上漲153.55%。
成交價格：本月各城市成交價格漲跌交織，寧波位居漲幅榜首，環比上漲13.32%，位居跌幅榜首的是三亞，成交均價環比下跌26.34%；重點城市中，僅京津滬成交均價環比依次上漲15.23%、5.08%、0.98%，其中，京津兩市成交價格均漲至其最高水平；深圳、武漢、重慶及杭州的成交均價環比下跌，深圳、武漢成交均價環比下跌超過15%，重慶和杭州的成交均價下跌7%左右。
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