漳州市城市規劃管理技術規定範本(doc 39頁)

漳州市城市規劃管理技術規定範本目錄：
第一章、總則
第二章、建設用地分類和適建範圍
第三章、建築容量控製指標
第四章、建築間距控製
第五章、建築退讓
第六章、建築物的高度控製
第七章、建築綠地控製
第八章、市政公用設施及管線控製
第九章、建築與城市環境控製
第十章、附則

漳州市城市規劃管理技術規定範本內容提要：
本市建設用地，按其主要用途和功能分區的基本原則，參照《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB137-90）分類如下：
（一）居住用地（R）；
（二）公共設施用地(C)；
（三）工業用地(M)；
（四）倉儲用地(W)；
（五）對外交通用地(T)；
（六）道路廣場用地(S)；
（七）市政公用設施用地(U)；
（八）綠地(G)；
（九）特殊用地(D)；
（十）水域或其它用地(E)。
居住用地（R），指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小區及小區級以下的公共服務設施用地、道路用地和公共綠地。
（一）第一類居住用地（R1），指市政公用設施齊全、布局完整、環境良好，以低層住宅為主的用地；
（二）第二類居住用地（R2），指市政公用設施齊全、布局完整、環境較好，以多、中高、高層住宅為主的用地；
（三）第三類居住用地（R3），指市政公用設施比較齊全、布局不完整、環境一般，或住宅與工業等用地混合交叉的用地。

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