零售店商圈與選址技巧(ppt 76頁)

零售店商圈與選址技巧目錄：
第一節：零售商圈
第二節：商圈確定的方法
第三節：店址選擇

零售店商圈與選址技巧內容提要：
概念：
商圈指零售店以其所在地點為中心，沿著一定的方向和距離擴展所構成的輻射範圍，表示商店吸引顧客的地理區域。
即：來店顧客所居住的地理範圍。
或：在現代市場中，零售商店進行銷售活動的空間範圍，它是由消費者的購買行為和零售企業的經營能力所確定的。
商圈範圍劃定：
商圈範圍的劃定因行業類別的不同而不同，一般以便利店來說，主商圈大多為50米，次商圈為50～150米，輔助商圈為150～250米。但如果是以選購品為主的專門店或大型店，則其商圈範圍的估算可用車程來計算。
在商圈概念上有一個著名的海灘原理：即在一條海灘上做冷飲生意的兩家商販，一開始其各自的商圈範圍是均衡的，由於競爭因素導致他們集中在一起，共同吸引顧客。
商圈基本上沒有形狀，但為了方便計劃，一般事前規劃可用圓形來為商圈推算。例如有以下各情況限製，可為商圈之範圍劃分點：
…………

..............................