最新監理工程師考試案例分析(doc 32頁)

最新監理工程師考試案例分析內容提要：
業主將某建設工程項目委托某監理單位進行施工階段的監理。在委托監理合同中，對業主和監理單位的權利、義務和違約責任所作的部分規定如下：
1．在施工期間，任何工程設計變更均須經過監理方審查、認可，並發布變更指令方為有效，實施變更。
2．監理方應在業主的授權範圍內對委托的建設工程項目實施施工監理。
3．監理方發現工程設計中的錯誤或不符合建築工程質量標準的要求時，有權要求設計單位改正。
4．監理方僅對本工程的施工質量實施監督控製，業主則實施進度控製和投資控製任務。
5．監理方在監理工作中僅維護業主的利益。
6．監理方有審核批準索賠權。
7．監理方對工程進度款支付有審核簽認權；業主方有獨立於監理方之外的自主支付權。
8．在合同責任期內，監理方未按合同要求的職責履行約定的義務，或業主違背合同約定的義務，雙方均應向對方賠償造成的經濟損失。
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基本資料：
某小型水利工程項目，設計圖紙簡單，全部工程項目工期預計1年，土建承包商用固定總價合同承包土建工程。但由於編製招標文件的時間短，而工作程量大，承包商無法準確核算。開工後發生了一係列事件：
（1）承包商發現原來的基礎工程支護方案過於簡單，提出變更施工方案。新的施工方案造成基礎工程造價的大幅度增加。承包商據此索賠費用。
（2）在施工過程中，由於發生洪澇災害，工期發生拖延2個月。複工後，由於水災影響，人工工資普遍上漲，建材價格漲幅也比較大。承包商據此索賠費用。
（3）業主對災後的市場形勢錯誤估計，拖欠了承包商1個月的工程款。用電話通知的方式，通知承包商暫停施工1個月。
（4）承包商複工後，由於建設項目都處於複工的狀態，一度造成建築材料和人工的短缺。承包商所需要的資源量不能得到保證，工期拖延20天。
（5）承包商的施工設備受暴雨的影響，出現前所未有的故障。承包商被迫停工進行設備維修。
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施工過程中發生如下事件：
事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件作破壞性試驗，以驗證設計參數的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費屬建築安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建築安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。
事件2：建設單位提供的建築材料經施工單位清點入庫後，在專業監理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其後，施工單位提出，建設單位應支付建築材料的保管費和檢驗費；由於建築材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。監理工程師考試網
事件3：①由於建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日，10台班)；②由於機械租賃單位調度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日，10台班)；③由於建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停一天影響20工日，5台班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。

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