建築工程工程量清單計價技巧(ppt 69頁)

建築工程工程量清單計價技巧內容提要：
（1）、基本概念
建築工程工程量清單計價技巧內容提要：
工程量清單——是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照《計價規範》中統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行編製，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。
工程量清單計價——是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

綜合單價——工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構件增值稅、施工管理費、利潤，並考慮風險因素。
2）、分部分項工程量清單
是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數量的清單。清單內容應包括擬建工程全部工作及為實現這些工程內容而進行的其他工作。編製清單時，應注意：
（2.1）四個統一
為滿足工程管理和計價要求，全國範圍內所有實行工程量清單計價的工程，必須做到項目編碼統一、項目名稱統一、計量單位統一、工程量計算規則統一。
（2.2）《計價規範》工程量清單編碼的規定
以12位阿拉伯數字表示。前9位為全國統一編碼，應按《計價規範》附錄中的相應編碼來設置，不得變動（其中1、2位為附錄順序碼，3、4位為專業工程順序碼，5、6位為分部工程順序碼，7、8、9位為分項工程順序碼）；後3位是清單項目名稱編碼，由清單編製人根據設置的清單項目自行編製
（2.3）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區別
預算定額的項目是按施工工序進行設置的，其工作內容一般是單一的。
工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內容。

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