某年上半年中國房地產市場及政策總結(doc 8頁)

某年上半年中國房地產市場及政策總結內容提要：
某年上半年，為進一步鞏固和擴大調控成果，中央及地方政府針對商品房和保障房雙管齊下，調控政策繼續升級和深化。為進一步抑製商品房需求，行政、經濟手段並用：近 40個城市實施限購，600多個城市出台房價控製目標；上海、重慶房產稅試點改革“靴子”落地，住房轉讓營業稅調整；貨幣政策持續收緊，信貸政策更加嚴厲。為確保1000萬套保障房建設落實到位，土地、資金、製度多管齊下：保障房用地單列；加大保障房建設財政投入，鼓勵多渠道籌集資金；保障房建設實行責任製，建設信息公開。土地政策繼續調整完善：堅持和完善土地出讓招拍掛製度，確保保障房用地供給，商品房用地供應計劃也有明顯增長。
房地產調控政策的升級和貨幣政策的繼續趨緊，使得 某年上半年房地產市場出現積極變化。根據中國房地產指數係統“百城價格指數”對100個城市的全樣本調查數據，1月“國八條”出台後的2-5月，商品住宅價格平均環比漲幅明顯縮小，環比上漲城市個數在減少，環比下跌城市個數在增加，房價快速上漲勢頭得到遏製，表明政策調控的效果正在逐步顯現。
..............................