建築工程施工造價控製研討(doc 57頁)

建築工程施工造價控製研討目錄：
1、緒論……1
1.1研究的意義……2
1.1.1理論意義……2
1.1.2現實意義……4
1.2國內外研究現狀……5
1.2.1國外現狀……5
1.2.2國內現狀……6
1.3主要研究內容……6
1.3.1建築工程施工造價控製概述……7
1.3.2施工各主要方麵控製研究……7
1.3.3加強施工造價內部核算……8
1.3.4施工階段造價管理……8
2、建築工程施工造價控製概述……9
2.1建築工程施工造價控製的主要內容……9
2.2建築工程造價構成的理論要點……9
2.2.1建築工程造價構成要素……10
2.2.2我國現行建築工程造價的構成框架……11
2.2.3直接工程費的構成及計算……12
2.2.4間接費的構成及計算……19
2.2.5利潤和稅金的構成及計算……21
2.3加強施工造價控製的重要性……22
2.3.1建築工程造價管理全工程控製的必要性……22
2.3.2設計階段工程造價控製的重要性……23
2.3.3工程造價管理體製改革的思考與展望……24
3、施工各主要方麵控製研究……26
3.1質量控製……26
3.2成本控製……27
3.3進度控製……32
3.4安全控製……33
4、加強施工造價內部核算……36
4.1施工項目成本核算的原則……36
4.2施工項目成本核算的任務和要求……39
4.2.1施工項目成本核算的任務……39
4.3施工項目成本核算的內部條件……40
4.3.1企業管理體製的係統矩陣製改革……40
4.3.2管理層與作業層分開的管理模式……40
4.3.3企業內部市場的建設……41
5、施工階段造價管理……43
5.1施工階段造價管理過程中容易出現的問題……43
5.1.1設計變更嚴重……43
5.1.2施工分包屢禁不止……43
5.1.3監理作用有限……43
5.1.4業主的管理水平有待提高……43
5.2施工階段工程造價控製的基本方式……44
5.2.1合理編製資金使用計劃……44
5.2.2加強對工程量和工程款的控製和審核……44
5.2.3合理控製工程變更……44
5.2.4嚴格審核控製現場簽證……44
5.2.5嚴格審查索賠資料……44
6工程案例……46
6.1案例背景……47
6.2案例實施……48
6.3案例總結……48
7、結論與展望……50
7.1結論……50
7.2展望……50
參考文獻……51
致謝……52

建築工程施工造價控製研討內容提要：
隨著我國市場經濟體製的建立，投資多元化格局的逐步形成，用有限的資金投入取得最佳的社會經濟效益，是政府、企業或野豬的共同期望。目前，建築工程投資管理中，概算超估算、預算超概算、決算超預算的“三超”現象時有發生。如何進一步加強我國建築工程工程造價管理工作，達到降低工程造價，提高投資效益，促進我國建築市場健康、持續、穩定發展，是多年來我國工程造價領域一直思索和關心的問題。
建築工程施工造價控製對我國建築業的發展有著重要意義。通過市場價格機製的運行，優化配置資源，合理使用投資，有效控製造價，取得最佳的經濟效益和投資效益，形成統一、開放、協調、有序的建築市場體係，將政府在工程造價管理中的職能從行政管理、直接管理轉變為法規管理及協調監督，製定和完善市場中經濟管理規則。對工程造價實施全工程係統性、動態性、主動性管理，改進段進行審查施工圖預算、最終結算建築工程款這種被動方法來控製造價，扭轉工程造價失控的局麵，消滅那種為了謀取高額利潤而采取“大變更”、“以次充好”、“低報價，高索賠”、“高估冒算”等手段導致的“胡子工程”、“豆腐渣工程”等偽劣工程。

..............................