鳳凰城二期項目開發的市場策劃(doc 40頁)

鳳凰城二期項目開發的市場策劃目錄：
第一部分：鳳凰城二期項目開發介紹
一、鳳凰城二期項目概況
二、鳳凰城二期開發的現實意義
三、鳳凰城二期項目策劃的工作重點
四、二期開發前期工作的統籌安排
第二部分：鳳凰城二期開發的市場策劃
一、項目開發麵臨的市場環境
二、鳳凰城二期項目的市場定位
三、鳳凰城二期項目的規劃建議
四、鳳凰城二期項目的建築策劃構想
五、鳳凰城二期項目的規劃設計與建築設計要求（構想）
六、鳳凰城二期的市場推廣策略（框架）

鳳凰城二期項目開發的市場策劃內容提要：
城市化與國內郊區大樓盤的發展趨勢：
城市化是通向現代化的必經之路。經過20多年的改革開放，製約我國城市化的政策、製度障礙正在逐步消除，經濟發展和城市建設也取得了巨大成就。2000年人均國民生產總值已超過800美元，城市化水平提高到36.09%。經濟發展水平和城市化水平的指標都表明，我國城市化已駛入快車道，進入加速發展階段。
我省城鎮發展的布局結構和發展遠景
城市化已成為我省經濟社會發展的四大戰略之一。城鎮布局應當體現中心集聚、點軸拓展的原則，逐步形成以中心城市和沿海港口為依托、以交通幹線為主軸的集約開發態勢；形成“兩大中心、四個層次、五條軸線”的總體格局，即濟南、青島兩大中心城市，省域中心城市、區域性中心城市、中小城市、小城鎮四個層次，濟青聊、日菏、京滬、京九、沿海五條軸線，實現以點帶線、以線促麵，推動全省城鎮體係網絡發展。在強化濟南、青島兩特大城市龍頭帶動作用的同時，到２０１０年，淄博、煙台、濰坊、濟寧等城市要爭取跨入特大城市行列；有３０個左右的縣市城市人口達到２０萬到５０萬；有１００個左右的中心鎮所在地人口達到５萬人。隨著城市化發展和人口、產業的進一步積聚，培育起中心城市地位突出、大中小城市等級規模有序的網絡化城鎮體係。

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