深圳某商業街策劃案(ppt 39頁)

深圳某商業街策劃案目錄：
一、市場調研部分
二、項目定位部分
三、營銷推廣部分

深圳某商業街策劃案內容提要：
橫崗商業正處在傳統商業向現代商業過渡的階段
根據現在我們對橫崗商業市場的調查,橫崗商業中自發形成的傳統商業占了較高比例，主要分布在深惠路沿線和橫崗老街，同時還看到由幾個代表性的新興商業項目———龍洲百貨、新世界廣場等，連接片區的沿街自發形成的商業,形成對整個片區有商業輻射力和影響力的商圈。隨著誌健時代廣場零售巨頭華潤萬佳的進駐，橫崗老城區的改造，橫崗商業將麵臨新一輪的淘汰與變化。
社區商業在快速發展：
近年來橫崗房地產開發迅猛增長，橫崗商業出現了另一種主要表現形式，以單個或多個住宅項目底商、裙樓商業構成的設區商業快速發展態式，主要針對住宅社區進行生活配套、綜合服務等，具有代表性的有錦冠華庭、卓越中心花園社區商業。以便利店、中介服務、餐飲、休閑等經營業態為主，圍繞單個或多個住宅社區消費者為主進行經營，消費輻射能力不強，具有一定的規劃，形象較好。

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