某地產項目發展目標(doc 47頁)

某地產項目發展目標目錄：
1、一般因素分析及專項調查
2、周邊樓盤專項分析
3、項目SWOT分析
4、人群定位
5、項目定位
6、價格定位
7、項目案名建議
9、宣傳推廣策略

某地產項目發展目標內容提要：
項目將通過建築設計、新利体育取现 、物業管理等各個環節的組織、協調、發展成為天津市南中環新幹線標誌性住宅社區。
通過項目周邊市場調查報告取證，項目SWOT分析及潛在消費群體的需求分析，本案力求打造屬於21世紀的家居產品及住宅模式，與周邊社區趨於同質化的產品力及推廣模式，形成鮮明對比。
21世紀的居住模式以追求個性與崇尚自然為核心，目前天津市由於自然景觀較少，借自然景觀打造的項目並不多，但開發商越來越注重社區自身環境的營造，目的同為趨於自然化心理需求。本案由於開發規模較大，適合人造自然景觀的營造。創造社區自然化，體現在家居方麵，注重追求建築風格與家居布置的獨特；在園林綠化方麵，追求自然（人造景觀）的貼近與回歸。
標誌性現代化社區要點：
建築：建築空間尺度宜人，富有親和力，同時具備一定的超前性。
環境：居住環境國際化，生活環境健康化，人文環境高尚化。
生活：創造一種與人為善，生態環保，崇尚自然的生活模式。
標誌性現代化社區並非代表著都市的喧囂，它是城市人實現個人價值的領地，是產品全麵素質的表現，即：某一特性超前，但其“強化整體，弱化局部”，使產品的社會彈性效應發揮至最大，避免銷售階段訴求的單一性，造成銷售障礙。

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