談北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價格(doc 7頁)

談北京市家庭居室裝飾裝修工程參考價格內容提要：
1、本參考價是在宏觀調控前提下，根據市場形成的價格，本著優質優價的原則編製的。
2、本參考價是簽訂家裝工程合同時約定工程造價的參考性價格。
3、本參考價內容包括地麵工程、頂棚工程、隔麵及貼磚工程、塗飾工程、門窗、細木製品工程、電路工程、水路工程、其它項目工程共八章。
4、本參考價章目僅為家裝工程的常用項目，由於家裝工程以人為本，個性化突出的特點，工程內容較為複雜，本參考價的內容項目不能全部含蓋。在參考價中遇到缺項時要與《2001年北京市建設工程預算定額》配套使用。
5、與《某年北京市建設工程預算定額》配套使用的換算辦法：按照人工費參考市場價格，材料費根據市場價格，項目工時定額根據《2001年北京市建設工程預算定額》
6、規定，各項費用取費率按照《某年北京市建設工程預算定額》的規定進行換算。
7、本參考價項目單價中包括人工費、材料費、管理費、利潤、稅金。（詳細內容可參照參考價格編製說明）
8、本參考價中人工工日不分工種，各技術等級一律以綜合工日表示。
9、本參考價中裝飾裝修材料均按按環保材料計價。
10、工程量計算：
地麵：整體麵層按房間淨麵積以平方米計算。牆、垛、柱靠牆排煙道、排風道不扣除。塊料麵層按實際鋪貼量以平方米計算。
樓梯麵積（包括踏步、平台）：按淨水平投影麵積以平方米計算。
牆麵：淨高乘以淨長以平方米計算，做門窗套時應扣除門窗的麵積，不做門窗套時按門窗麵積的一半計算。

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