某年造價工程師考試複習答疑(doc 8頁)

某年造價工程師考試複習答疑內容提要：
問：[案例]第一章案例六中的資金來源運用表中的自有資金為何隻計3年的，作為流動資金在運營期裏不是一直在流動嗎？
答：它是指當年投入量,不是累積量。
◎問：[案例]第二章案例四講到了0-4評分法，可教材中說的不明不白，我也看不明白，到底0-4法應如何作呢？
答：題中講到“F2和F3同樣重要，F4和F5同樣重要，F1相對於F4很重要，F1相對於F2較重要。”(04法有一點點難的就是：F2和F4的比較；F3和F5的比較)。我們可以使用“三檔法”，這樣算起來很快。具體過程是這樣的：把所有功能分成三檔。F2＝F3，F4＝F5，因為F1相對F4很重要，F1必定是老大，F4必定是老三，則老二必定是F2，這樣就可以列出他們幾個間的三檔關係（兩個大於號將他們之間的級別分為了三檔）：F1>f2=f3>f4=f5。接下來的比較就很簡單了。F2＝F3，F4＝F5，則一定F2與F3相比分值是2，F4與F5相比分值也是2。剩下的，F1與F2（F3）、F4（F5）的關係隻能是4：0或3：1，根據級別，F1>F2,F1>>(遠大於)F4,F2>f4，那麼F1相對F4一定是4：0的關係，F1相對F2一定是3：1的關係（根據級別很容易推斷出），其他依次類推。
◎問：[相關]P66（1）全部投資收益率=（F+Y+D）/I*100%；（2）自有資金收益率=（F+D）/Q*100%；（3）全部投資利潤率=（F+Y）/I*100%；（4）全部資金利潤率=F/Y*100%。為什麼全部投資利潤率公式中的還要加入利息，利息不是已經含在總成本裏嗎，在計算利潤時被扣除嗎？收益和利潤到底有什麼區別？
答：全部投資收益率是站在全部投資的立場上考察一個項目的收益情況，利息應該作為收益，由於計算利潤時，利息作為成本費用扣除，所以計算收益率時要加入；收益是指某項投資產生的效益，範圍較小；利潤是指企業某段時間內獲得的效益，範圍較大。
◎問：[相關]P55頁，分期貸款且分期還款的三個公式有些不明白，其中的1/2是什麼係數？
答：1/2書往後看就知道了，是指當年的貸款利息按一半計算。
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