華潤萬象城案例分析(doc 18頁)

華潤萬象城案例分析內容提要：
萬象城是華潤集團在深圳投資的“華潤中心”的核心組成部分。華潤中心由香港華潤集團在深圳投資開發，集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等功能於一體，總建築麵積55萬平方米，首期項目包括超大規模室內購物及娛樂中心“萬象城”、國際標準5A甲級寫字樓“華潤大廈”；二期項目包括五星級商務大酒店、酒店式服務公寓及一個由商業步行街串聯而成的特大型室外娛樂休閑廣場。
萬象城作為華潤中心的核心部分，建築麵積達18.8萬平方米，擁有近300個獨立店鋪，集零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、康體等於一身，是真正意義的“一站式”消費中心。
萬象城的定位表述為“永不落幕的時尚舞台”，中國購物中心行業的領跑者，倡導國際化的消費理念，彰顯時尚品味與優雅格調，引領全新的生活方式與消費潮流。代表了中西合璧、引領潮流、富於品味的生活觀念，符合人們追求高品質生活的價值取向。
截至到2005年12月萬象城開業一周年，客流達2000萬人次，日常客流為三四萬人次，周末為六七萬人次，商場出租率達97％，年銷售總額達到10億元。

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