某項目可行性研究報告(doc 17頁)
某項目可行性研究報告(doc 17頁)內容簡介
第一章 投資環境分析
第二章 項目概況
第三章 項目市場分析與整合營銷
第四章 投資計劃及經濟分析
第一章 投資環境分析
一、國內環境:中國房地產還有20年以上的好景
2004年12月3日上海新國際博覽中心,第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比,本屆住交會無論是在規模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產企業及相關行業代表參加本屆展會,從側麵反映開發企業普遍對未來房地產市場預期向好,一致認同住交會主辦方所預言“中國房地產還有20年以上的好景” 。
“中國房地產業已經成為國民經濟的重要支柱產業。在2003年中國GDP增長的9.3個百分點中,有1.8個百分點是由房地產業直接貢獻的。
中國房地產業直接帶動了57個相關產業的產出增加,沒有一個其它行業有如此廣泛的行業推動力。
1998年以來,中國房地產開發投資、竣工麵積、銷售麵積始終保持了年均20%左右的增長。
2003年中國住宅投資占GDP比例超過了美國,已經達到了5.7%。而在美國,房地產業作為國家經濟的三大支柱產業(汽車、醫藥、房地產)之一,已持續了50多年。
2020年,中國的城鎮人口將達到10.2億人,年均增長4%,城鎮住宅存量麵積將達到330億平方米,比2004年將淨增198.5億平方米,年平均需淨增12.4億平方米。”
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