某市03年房地產行業市場深度研究報告(doc 18頁)

一、購房者基本形態
二、購房者的住房現狀及需求概述
三、購房者行為描述
四、價格分析
五、購房者對房地產的態度
六、中國人民銀行住房信貸政策調整對受訪者購房的影響

2003年5月\10月第10屆房交會期間，都市快報委托權威調查機構——杭州華坤市場研究有限公司在房交會現場針對購房群體進行調查，采用隨機抽樣的方式對參加房交會的人群進行訪問，最終成功抽取763個樣本，並結合華坤《杭州房地產市場深度研究報告》數據庫，對杭州住宅樓市場進行全麵分析。

一、購房者基本形態
參加本次房交會的人群以杭州本地居民為主，占受訪總人數的82.1%，省內其它地區購房者所占比例為15.3%，省外購房者不多，僅占2.6%。杭州市內的購房者中，來自西湖區購房者比例最高占26.1%，其次來自下城區的購房者占總人數的17.8%，再次為上城區占14.3%，江幹區比例為10.5%，拱墅區為9.9%，來自餘杭區、濱江區的購房者比例分別為2.3%、1.2%，值得一提的是在763位調查群體中沒有一位來自蕭山區。來自省內其它地區以溫州、嘉興來人最多，其次是台州、金華等。省外購房者主要來自上海、廣東和江蘇。

從購房者年齡上看，在25—49歲之間，隨著年齡的增長，購房群體逐步減少，其住房得到解決的比例也越高。因此25—29、30—34、35—39、40—44、45—49五個年齡段的打算購房的群體依次遞減為：33.14%、22.67%、13.37%、7.56%、6.98%；另外，50—55歲的群體由於為子女購房的原因，其比例達到16.28%。

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