中國房地產百強企業研究報告(doc 13頁)

一、房地產百強企業整體現狀
二、房地產百強企業的競爭力
三、房地產百強企業對GDP增長的貢獻
四、房地產百強企業的發展趨勢

　 2003年9月到2004年3月，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、搜房研究院三家國內專注於企業和房地產研究機構組成的"中國房地產TOP10研究組"，對全國房地產開發企業的綜合實力進行了公正、客觀、全麵的研究。這是繼1994年由國家建設部、國家統計局舉辦的"首屆中國房地產開發企業綜合效益百強"10年後的首次對全國範圍內針對房地產上市和非上市公司的綜合性研究。其目的是客觀地反映當前我國房地產開發企業的整體狀況和發展動態，科學評價房地產開發企業的綜合實力。
　　在借鑒國內外的研究理論和操作實務基礎上，"中國房地產TOP10研究組"以房地產開發企業2001-2003年的銷售額均值為評價入選門檻指標，從反映房地產企業的開發規模與經營業績，市場占有和潛在開發能力、房地產開發的實物量和價值量等三個方麵，以銷售額、銷售麵積、施工麵積、竣工麵積、投資額等為基礎經濟指標，設計相應的評價指標體係，運用因子分析法和相關數學模型，定量計算2003年中國房地產開發百強企業的綜合實力指數，從而評選出綜合實力百強企業。
"中國房地產百強研究"報告是"中國房地產TOP10研究組"繼今年9月推出 "2003年中國城市開發投資潛力10強研究報告"後的又一最新研究成果。"中國地產百強企業研究"不僅促使房地產開發企業明確發展方向和趕超目標，而且為房地產開發企業向客戶和投資者提供了展現綜合實力和投資價值的平台。
　　研究過程中得到了房地產業界的大力支持，特別致謝北京天鴻集團、首創置業、北京城建股份公司、萬通集團、北辰置地、上海陸家嘴集團、上海複地集團、南京21世紀投資集團有限公司、廣州恒大實業集團、合生創展集團、廣州富力集團、某某集團、金地集團、卓越置業（集團）有限公司、中信華南（集團）、深圳航空城（東部）實業有限公司、現代城市房地產（武漢）有限公司、四川藍光實業集團有限公司、重慶南方集團有限公司和其他百強企業在TOP10研究組基礎資料收集過程中的鼎力幫助。同時，也要特別鳴謝各地政府部門對TOP10研究組係列研究工作的長期支持。

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