房地產市場現狀和品牌建設研究方案(ppt 66頁)

第一部分 項目設計
1、研究背景
2、研究目的
3、分析思路
4、調查步驟、樣本量、方法設計
第二部分 項目執行
1、項目流程
2、項目組織結構
3、項目成員職責
4、實施步驟
5、質量控製方法
6、公司提供的服務
7、需要客戶提供的支持
8、本次調研將提供的材料
9、雙方責權
10、研究時間
第三部分 項目費用
1、研究費用
2、付款方式

1、研究背景
祁福新村在廣州經過近十年的發展，已經形成了一定的影響力，現在祁福新村想挾在華南版塊運作的經驗在南海重新進行新地塊的開發，但是南海目前的房地產消費處於什麼階段？消費者對市場的看法如何？消費者心理和行為怎樣？我們競爭對手的情況又如何？消費者怎樣看待祁福新村的品牌建設？整體大廣州房地產市場的品牌情況如何？消費者的心目中有哪些好的房地產品牌？這些問題的解決都需要周密的市場調查，因此公司受祁福新村的委托擬開展本次調查。
2、研究目的
通過消費者現有居住情況和未來購房需求的研究分析，發掘未滿足的市場需求，為本項目的市場定位選擇提供決策依據；
了解消費者購買住宅/別墅的決策過程以及消費心理和消費行為，明確本項目的目標消費群；
通過分析消費者的產品需求，為樓盤產品設計提供基礎數據；
通過分析消費者對價格的承受能力對產品價格進行定位；
了解消費者對開發地塊與周邊樓盤的認知及評價，確定該地塊規劃中的競爭策略。
了解消費者對品牌的認知和評價，評估企業品牌在市場中的作用，指導企業的品牌樹立工作；
了解品牌的內涵和外延，為品牌延伸的可行性提供依據；
了解品牌形象，為企業形象定位、產品形象定位、品牌形象定位提供科學依據；

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