住宅商品房的消費市場調研(doc 21頁)

一、關於本次長春市房地產市場進行抽樣調查的說明
1、私營業主
2、企事業單位的管理人員
3、商場周圍
4、醫院的醫師
5、入戶調查
6、對有8—10年樓齡的建築
7、學校的教師
8、政府機關
9、高新技術開發區內的高技術人員
10、對周邊鄉鎮的企業家進行電話訪問
11、對高消費娛樂場所進出的人群訪問
12、長春飛機場的侯機室
13、媒體人員
14、其它
二、市場消費需求調研

一、關於本次長春市房地產市場進行抽樣調查的說明

本次從項目出發的市場抽樣調查， 主要目的是尋找與項目目標客戶可形成類比的群體特征及其他們對項目的需求點、接受信息渠道等，以便未來營銷策劃的確定和實施能得到準確有效的市場支持。
依據我們對長春市場的調查和了解，長春市場所有的高消費、娛樂場所及高檔住宅區都集中在朝陽區、南關區兩個區域內。根據長春市民的區域文化和消費心理，針對我們項目的市場定位及本項目的目標客戶群，所以我們將市場采樣調查的區域主要集中在朝陽區、南關區及二道區靠近伊通河的部份地區。
由於本項目單套房總價平均在五十萬元左右，其主要購買者是市場金字塔尖的部分，所以本項目的潛在置業客戶群將以二次置業者和高收入者為主，綜合本項目的市場定位和消費群體的定位，所以我們將這次市場采樣調查的對象、樣本投放比例以及訪問方式主要分為以下幾類：

..............................