某某廣告企劃推廣策略(doc 20頁)

一、項目SWOT優劣勢分析
二、“檀溪穀”企劃推廣戰略
三、預見性營銷阻礙和對策
四、形象定位
五、市場切入時機建議
六、項目配套設施建議
七、戰略協作夥伴的建立
八、企劃推廣介入時機及推廣步驟擬定
九、廣告推廣預算及分配

廣告策略是企業在廣告活動中為取得更大的效果所采取的一種整體性思維，一種指導性的方法論。目前的住宅商品房市場導向實質上就是客戶導向，說到底就是目標客戶導向，屬於大家的市場。目標客戶導向意味著應該放棄不是目標的客戶，客戶不是越多越好，而是越準確越好。因此，檀溪穀廣告策略所針對的是在細分市場下的準確客戶。通過媒體與目標消費群體建立最有效地溝通，並引導與檀溪穀體驗式營銷產生互動，建立客戶名單庫行銷係統。檀溪穀所麵對的客戶是社會中、高端階層，如何在廣告表現中為他們提供足夠的價值認同感，產生情感附加值上的共鳴，是本廣告策略的主要方向。
在開展項目推廣的各項工作時，應遵循這樣的一些思路：
1、建立在對項目擁有“雙龍峰”自然山體公園及三橋區域大開發所帶來的兩種有形資源基礎上的開發和研究。深層次進行與項目的對接，實現天造一半，人造一半的自然與人文的無縫結合。
2、在樹立品牌的基礎上對項目的文化、休閑、商務、生活、居家、健康、娛樂等無形資源係統的整體建立；大規模開發產品體係是基礎，但產品以外的文化附加才是實現項目及企業戰略性發展的關鍵。作到多元化的文化嫁接，實現項目總體增值。
3、對檀溪穀項目的開發樹立戰略發展的意識：在區域經濟板塊的基礎上運用城市運營手法進行高度造勢；對項目進行資源整合，產業嫁接的運營，實現項目開發盈利的多樣性及企業戰略延續性。

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