房地產廣告策劃流程(doc 15頁)

一．準備階段
二．實施階段
三．傳播階段
四．評估階段

好的廣告對於房地產項目的成功運作起著非常重要的作用，在這裏廣告並不單指在媒體上發布的報廣，其範圍涵蓋了看板、宣傳海報、電視電台廣告、報紙雜誌廣告、售樓處包裝、工地包裝、促銷活動等。如何做出一個成功的房地產廣告來大大推動項目的銷售呢？這是開發商非常關心的一個問題。通常來說一個項目的房地產廣告運作與項目本身進程結合的越密切，其效果就越好，溝通和信任是開發商和廣告公司（廣告部）成功合作的關鍵。
　　 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常複雜的過程，隻有切實掌握好其中每一步的關鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段：
準備階段：拿地，規劃設計出產品（開發公司廣告部）—→確定預算—→尋找廣告公司
實施階段：廣告公司了解項目及購買對象信息
廣告公司出媒體計劃—→確定廣告目標
　　　—→主題確定及創意表現
　 　 —→廣告投放時間的確定
—→媒體選擇
傳播階段：各項活動和廣告的正式推廣
評估階段：測定廣告投放的效率

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