北京市某某花園設計任務書(doc 17頁)

一、項目概況
二、項目物業類型定位
三、規劃設計依據——客群定位
四、建築規劃理念
五、設計建議
六、其他要求

一、項目概況
1、項目簡介
井田花園項目位於北京昌平區沙河鎮沙河衛星城北區（八達嶺高速路11出口往東約800米的北環路北沿，中軸路西側）。按2002年4月北京市城市規劃設計研究院編製的《沙河衛星城北區控製性詳細規劃》，地塊編號為C－1，C－2，C－3，C-4，C－5，C－6，C－7，規劃用地總麵積為29.96公頃。規劃用地北臨北環北路，南為北環路，東側緊靠中軸路，西側臨近八達嶺高速公路。[具體位置請參見現場測繪圖]
規劃用地西部近600米範圍內全部為魚塘，魚塘深度均在3.00米左右，用地東部地勢較平坦。地塊上基本無可拆遷物，地勢呈東北角（即C6）地塊高，西南角低，高差約1.5米，比現北環路平均低約1米，地塊上有胸徑10cm以上各種樹木千餘棵。[樹木詳細方位見現場測繪圖]
用地地質情況詳見《北京勘測設計研究所對地塊的初勘結果》。
2、項目名稱
井田花園專家住宅（暫定名）
3、市政條件
道路：小區西側臨近八達嶺高速公路，南側為沙河北環路，整體交通狀況十分理想。
供電：市政電網
供水：市政給水係統
排水：市政排水係統
供氣：市政燃氣係統
供暖：市政管線
通訊：沙河電信局
電視：北京有線電視網
網絡：沙河電信局

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