地產的創新之路—讓有知識的人先富起來(doc 8頁)

一、磁場掃描：福建唯一的知識產權轉化基地
二、磁能定位：海峽西岸首個知識生產力核爆基地
三、磁能強化：“三重引擎九大動力”為海西經濟助跑
四、磁效激發：新聞開路、形象突圍、借勢開園

[案例導讀]：2005—2006年，在“金戈鐵馬，狂飆突進”的廈門，各個創業園區紛紛開足馬力，大幹實幹， “海滄科技創業中心”可謂“環狼群侍”。為了快速突圍，優勢以“海峽西岸首個知識生產力核爆基地”為核心定位，全麵整合打造“九重引擎”（三大創新、三大服務、三大優惠政策等）為項目助跑，不僅快速打響了市場，更在海峽西岸掀起一股“知識創富”熱潮。

海滄科技創業中心（以下簡稱：海創園）作為海滄區重點項目和福建唯一的知識產權轉化基地，既有發展契機，同時也肩負壓力和挑戰 ！要想突圍，必須創新經營模式、獨辟蹊徑，做出亮點和特色，方能趁勢而上，風聲水起！！

一、磁場掃描：福建唯一的知識產權轉化基地
競爭態勢掃描：優勢智業在接手本案的全程策劃使命後，首先就對競爭態勢（廈門幾大創業園區：火炬園高新區、廈門留學人員創業園、廈門軟件園 ：湖裏高新技術園 ：北大生物園等）進行了掃描。總結發現，廈門科技創業園區企業孵化器雖然發展速迅，但以“知識產權”及保護這一核心基礎進行定位的沒有，這就給“海創園”提供了千載難逢的機會。
目標客層掃描：雖然目前孵化器的發展日益成熟，知識產權也逐漸熱化！但目標客層對海創園“知識產權轉化”的價值認知尚未形成，需要誘導、刺激他們對海創園進一步的關注和了解
項目現狀掃描：海創園與湖裏高新技術園的起步接近，在政策、區域起步等方麵有很大相通之處；在服務行業領域上以生物技術平台為重點，與北大生物園交叉。同時廈門科技創業園區企業孵化器的發展與成熟帶來了產業的交叉與激烈的競爭。總結認為，項目最大的優勢就在於在知識產權方麵開設了特通渠道。

..............................