海口別墅市場調查某某項目全程策劃報告(doc 64頁)

第一部分：關於海口市別墅市場專題調查報告
前言
1—1 別墅的由來
1—2 別墅的分類及其特性分述
（一） 別墅按建築形態分類及特性分述
（二） 別墅按市場級別檔次分類及其特性分述
（三） 別墅按單套總建麵積分類及其特性分述
（四） 別墅按建築風格分類及其特性分述
（五） 別墅按居住功能劃分及其特性分述
（六） 別墅區域分布分類及其特性分述
1—3 別墅產品規劃綜述
（一） 別墅產品功能特點
（二） 別墅建造用材等特點
（三） 別墅小區規劃特點
（四） 別墅配套設施特點
1—4 別墅市場構成體係綜述
（一） 別墅產品在市場中的賣點構成
（二） 別墅消費金字塔結構
（三） 別墅物業主要行銷通路和策略
1—5 海口市別墅市場調查
（一） 市場調查選取範圍說明
（二） 海口市聯體別墅市場調查
（三） 海口市獨立別墅市場調查
（四） 西海岸住宅市場調查
（五） 綜合歸納說明

1—1 別墅的由來
1.1別墅
傳統意義上的概念是指位於郊區或風景秀麗地區的一幢功能較為齊全，帶有花園或院落的兩層或多層房屋，通常是作為住宅或度假休息的場所。
而當今意義上的別墅，已不僅表示一幢講究建築式樣布局的房子，可能指由多幢、幾十幢甚至幾百幢房子組成的高級住宅區，建築裝潢及設施、功能配套，大量采用現代科技的新材料的發展成果，而遠遠超過傳統意義上的別墅，在選址和環境布局上，現代意義上的別墅則基本繼承了傳統意義上的“別墅”的選擇。

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