某地產月份營銷推廣計劃表(doc 10頁)

某地產月份營銷推廣計劃表目錄：
從房地產銷售規律來講，10月份即將進入房地產銷售旺季，為了搶奪本年度的最後一個銷售高峰期，盡快實現住宅的全部銷售和資金的回籠（300萬），我們根據項目的實際情況，將在9月作全方位的推廣。
本項目自銷售以來，住宅銷售基達70%右，商鋪銷售，除二樓售罄以外，其餘隻有少量銷售，銷售形勢十分顯俊。針對這一點我司對遂寧市的商業作了詳細的市場調查，根據目前所掌握的一手市場資料，分析得出，據不完全統計2004年商業用房供應20萬平米（含二手臨街門麵），2005年商業用房供應量約為25萬方，同比增長25%；銷售麵積不足5萬平方米，供銷比達到5：1，供應過量25萬平方米，剔除合理空置及開發商自營部分，商業物業的供應仍過量較多，按照遂寧市商業用房均價4000元/平米計算，占用資金量達到8億。整個遂寧市商業供應量在短期內供大於求，而且遂寧市的一般商業基本處於無銷售狀態。，而且同質化較多，對於投資者來講基本上失去吸引力。所以整個遂寧的商業銷售非常疲軟。針對這一市空白，根據項目情況將本項目定位成民俗文化美食街，應該是一個絕好的定位（民俗文化+餐飲+商業地產），對於市場有較強的吸引力。

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