別墅推廣主題係列分析(doc 70頁)

別墅推廣主題係列分析目錄：
第一部分、當前別墅流行主題
第二部分、流行主題剖析
第三部分、本項目主題定位及延展
第四部分、推廣資源整合
第五部分、推廣體係的建立
第六部分、本項目推廣布局
第七部分、本項目形象風格界定
第八部分、項目現存問題及整改建議

別墅推廣主題係列分析內容提要：
任何銷售都是賣點的推廣，房地產也不例外. 最突出的賣點往往就是產品的主題，主題應是新利体育取现 學上USP即獨特的銷售主張。縱覽華南片區特別是廣州、深圳的別墅市場，其主題不外乎以下幾類：
1、山水主題
當前別墅項目以山水主題最為常見，幾乎一半以上的別墅項目都打出了這張山水牌。無論在廣州深圳，還是北京上海，隻要是別墅項目，都會貼上山清水秀的標簽。我們不妨來看幾個範例：
A、深圳別墅：
深圳別墅以蛇口、大小梅沙的海景，銀湖、香蜜湖的湖景以及梧桐山、仙湖植物園的山景為依托，形成一個個或臨海、或麵湖、或倚山的別墅項目。如銀湖別墅、仙湖山莊、碧濤苑、雲深處等
B、廣州南湖板塊別墅：
南湖板塊別墅以白雲山、南湖水為依托，組成一個蔚為壯觀的別墅群落，以白雲堡、頤和山莊、南湖山莊、江南世家等為代表，他們無一例外都把自己的山水優勢做到了極致。
白雲堡：號稱“絕版山水”，“傲視青山、極目白雲”；“碧山雲水”
南湖山莊： “與自然山野共生，自然第一”“水性靈動空間，自然第一”。

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