房地產行業市場調研策劃(doc 19頁)

在信息技術時代，信息已與資金、材料、設備、人力並列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格競爭向非價格競爭發展，使得對房地產新利体育取现 信息的需要比過去任何時候都更為強烈。市場調研是企來營銷活動中的重要組成部分。
房地產市場調研概述
市場調研的概述
市場調研是運用科學的方法，有目的、有計劃地搜集、整理和分析與企業新利体育取现 有關的各種情報、信息和資料，為企業營銷決策提供依據的信息管理活動。
市場調研要確定說明問題所需的信息，設計搜集信息的方法，監測和執行數據搜集的過程，分析結果，並把調研中的發現和其含義提供給客戶。
市場調研的目的是為管理決策部門提供參考依據。調研的服務對象可以是任何企事業單位的管理決策層或個人。市場調研的目的可能是為了製定長遠戰略規劃，也可能是為製定某階段或某問題的具體政策或策略提供參考依據。
市場調研的內容涉及消費者的意見、觀念、習慣、行為和態度等方麵。既可以是抽像的觀念，如人們的理想、信念、價值觀和人生觀等。也可以是具體的習題或行為，如人們接觸媒介的習慣、對商品品牌的喜好、購物習慣與行為等。
市場調研的原則是遵循客性與科學性。客觀性要求調研人員具備高度的職業道德，自始自終保持客觀的態度去尋求反映事物真實狀態的準確切信息，正視事實，接受調研的結果。從事調研活動不允許帶有任何個人主觀的意願或偏見，也不應愛任何個人或管理部門的影響或“壓力”。科學性要求采用科學的方法去設計方案、定義問題、采集數據和分析數據，從中提取有效的、相關的、準確的、可靠的、有代表性的當前的信息資料。
市場調研的結果是經過科學方法處理分析後的基礎性數據和資料，可以用各種形式的調研報告向社會或委托人公布（如有協議或合同，應根據協議或合同的要求執行。）調研中發現的問題、受到的啟示以及有關的建議都應在調研報告中提示，以幫助管理決策部門利用這些信息並作出相應的反應或行為。但必須強調指出：市場調研的結果隻是用於幫助管理部門作出正確的決策，其結果本身不是目的。
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