關於商業街推廣簡案(doc 39頁)

關於商業街推廣簡案目錄：
一、項目商業街所在區域商業規劃及周邊商業物業情況
二、主題式或特色經營類商業街的考慮
三、項目商業街的SWOT分析
四、項目商業街的市場定位
五、項目商業街招租與銷售的初步定價
六、項目商業街的整合包裝與推廣
七、項目商業街的招商工作流程及招商計劃
八、項目商業街對酒店及公寓項目的影響
九、項目商業街的客戶資源名冊

關於商業街推廣簡案內容提要：
主題式商業街的功能需求及配套條件：
（1）功能需求：
商鋪分割空間：要求有足夠的層高、徑深、開間；統一的裝飾外立麵；統一的形象展示區，便利的儲物及人行通道。
經營環境：良好的通風條件；較好的安保秩序；規劃合理的停車位；能進行大型展示活動的場所設置
消費環境：商業街的整潔度；商業街的區域分割明顯與否；商業街的走向；商業街的網點比例
娛樂環境：在商業街的集中停駐點設置相應的娛樂健身配套設施
（2）配套條件：
便捷的交通條件
金融網點及休閑設施配置
精神堡壘的塑造
主力店與專賣店的搭配（3+1、4+1）
周邊商業的互補性
未來區域商業規劃

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