房地產金融之房地產債券融資(ppt 57頁)

房地產金融之房地產債券融資目錄：
第一節、債券的基礎知識
第二節、我國房地產債券融資的概況
第三節、房地產債券融資的操作流程

房地產金融之房地產債券融資內容提要：
相關概念——政策性銀行：
政策性銀行是指由政府創立，不以營利為目的，為貫徹和配合政府社會與經濟政策，在特定領域內直接或間接地從事政策性融資活動，充當政府發展經濟、促進社會進步、進行宏觀經濟管理工具的金融機構。
政策性銀行經營時主要考慮國家和社會的整體利益。資金來源主要依靠政府財政撥付、發行金融債券或向中央銀行舉債等，一般不麵向公眾吸收存款。
我國於1994年相繼建立了國家開發銀行、中國農業發展銀行、中國進出口銀行等三家政策性銀行
企業債券
根據發行企業的性質不同，企業債券(廣義)可分為企業債券(狹義)和公司債券兩類。
企業債券是由一切具有法人資格的企業發行；公司債券是由股份有限公司和有限責任公司發行。
除發行主體不同外，兩者的發行條件、審批機關、申報文件、適用法律等均有所不同。但公司債券是企業債券的組成部分，本章以下所指均為公司債券

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