試談建築工程概預算(doc 11頁)

試談建築工程概預算內容提要：
建設工程概念 建設工程屬於固定資產投資對象。具體而言，建設工程包括建築工程、設備安裝工程、橋梁、公路、鐵路、隧道、水利工程、給水排水等土木工程等。
建設工程的項目劃分
1.建設項目是指有一個設計任務書，按照一個總體設計進行施工的各個工程項目的總體。如新建一個工廠、礦山、學校等。
2.單項工程是指在一個建設項目中具有獨立的設計文件，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。如工業項目中的各個車間、辦公樓、食堂、住宅等。
3.單位工程是指竣工後一般不能獨立發揮生產能力或效益，但具有獨立的設計圖紙，可以獨立組織施工的工程。它是單項工程的組成部分。如設備安裝、電氣照明、室內給水排水等都是單項工程中所包含的不同性質的單位工程。
4.分部工程是單位工程的組成部分。按照工程部位、設備種類、使用材料的不同，可以將一個單位工程分解 若幹個分部工程。如房屋的土建工程可分為基礎工程、混凝土工程、樓地麵工程、屋麵工程等。
5.分項工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格，可以將一個分部工程分解為若幹個分項工程。磚石分部工程 → 磚砌體、毛石砌體兩類，磚砌體 → 外牆和內牆等分項工程。
建設工程概預算的概念 建設工程概預算是建設工程設計文件的主要組成部分，它是根據不同設計階段設計圖紙的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用取費標準等資料，在工程建設之前預先計算其工程建設費用的經濟性文件。
建設工程定額的概念 建設工程定額是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產品所需消耗的資源數量標準。定額水平應符合平均先進的原則。所謂平均先進原則，是指在正常的施工生產條件、勞動組織形式下，大多數生產者經過努力能夠達到和超過的定額水平。 定額水平高表示完成指定工程內容所需消耗的資源數量少；反之亦然。

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