汽車綜合產業園物業管理方案(DOC 44頁)

目錄
一．物業服務管技術部分
第一章項目物業管理的理念
第一節汽車綜合產業園簡介和物業
所需解決的主要問題5
第二節物業管理理念及思路6
第二章擬采取的物業服務措施7
第三章項目物業服務管理的方式8
第一節物業管理處的服務管理模式8
第二節組織架構9
第四章管理人員、員工素質要求10
第五章促進招商的建議和配合招商的措施、承諾12
第一節汽車產園物業服務對象的定位12
第二節物業配合招商流程及措施13
第三節招商所需的資料15
第六章物業接管計劃
第一節物業接管項目﹝所需資料﹞16
第二節物業接管項目所需接管的資料16
第三節招商方麵所需接管的資料16
第七章項目接管流程18
第八章物業接管時間計劃19
第九章物業日常管理目標承諾20
第十章各項日常管理服務工作標準及承諾22
二、物業服務費報價部分
A物業服務項目預算書34
物業管理運營費用表34
附1人工成本35
2法定加班費35
3設施維護費36
4保潔物料費37
B物業服務管理開辦費用預算表38
附1物業管理人員服裝配置費﹝明細表﹞38
附2一期行政辦公開支費40
附3一期人員招聘培訓費[略]
附4保潔開辦費41
附5工程維護開辦費42
附6安全維護開辦費43
附7客服服務中心及其它開辦費43
附8綠化開辦費44
C前期物業開荒報價:44

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