城市化與房地產業發展關係研究畢業論文(doc 31頁)

目 錄
1 緒論 1
1.1選題背景及問題提出 1
1.1.1選題背景 1
1.1.2問題提出 1
1.2研究目的及意義 1
1.2.1 研究目的 1
1.2.2 研究意義 2
1.3國內外研究現狀 2
1.3.1 國外研究現狀 2
1.3.2 國內研究現狀 3
2城市化與房地產業基本理論 5
2.1 城市化基本理論 5
2.1.1 城市化的內涵 5
2.1.2城市化水平評價指標 5
2.1.3中國城市化發展曆史及現狀 6
2.1.4我國城市化發展特點 8
2.2 房地產業基本理論 9
2.2.1房地產與房地產業概念和特征 9
2.2.2房地產業在國民經濟中有著重要作用 9
2.2.3我國房地產業發展的曆程及現狀 10
3城市化對房地產業的影響分析 11
3.1城市化對房地產產品消費的影響 11
3.1.1新增城市人口對房地產產品的需求 11
3.1.2生活水平的提高對房地產產品消費的影響 11
3.1.3城市化帶來的流動人口對房地產產品消費的影響 11
3.2 城市化對房地產用地結構的影響 12
3.3 城市化加快房地產業產品結構的升級 12
4.房地產業對城市化的影響分析 13
4.1 房地產業對城市化經濟環境的影響 13
4.1.1房地產的高關聯性 13
4.1.2房地產業對經濟增長的影響 14
4.1.3房地產業對財政收入的影響 14
4.2 房地產對城市人口就業的影響 14
4.2.1房地產業直接提供就業機會 15
4.2.2房地產業間接提供就業機會 15
4.3 房地產業發展提高城市化質量 15
4.3.1房地產業為改善居民居住條件做出貢獻 15
4.3.2房地產業的發展改善居民消費結構，提升了城市層次 16
5.徐州市城市化與房地產業發展關係分析 17
5.1 徐州市簡介 17
5.2 徐州市城市化發展評價 17
5.3 徐州市房地產業發展評價 18
5.4 徐州市城市化和房地產業長期趨勢的關係模型 20
5.5 促進徐州市城市化與房地產業健康發展的建議 21
5.5.1建立和完善城市社會保障機製 22
5.5.2保持合理的城市化與房地產業發展速度 22
5.5.3房地產開發與城市化進程協同配合 22
結論 23
致謝 24
參考文獻 25

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