房地產項目營銷策劃方案(PPT 41頁)

摘 要.....I
Abstract.....II
第一章 緒論.....1
1.1研究的目的與意義.....1
1.1.1研究的目的.....1
1.1.2研究的意義.....1
1.2研究的背景.....2
1.3研究方法和主要內容.....2
1.3.1研究方法.....2
1.3.2主要內容.....3
第二章 房地產營銷策劃理論概述.....4
2.1房地產的基本理論.....4
2.1.1房地產的定義.....4
2.1.2房地產的特性.....4
2.1.3房地產市場的特征.....5
2.2營銷策劃的含義.....7
2.3房地產營銷策劃的基本理論.....7
2.3.1房地產營銷策劃的定義.....7
2.3.2房地產營銷策劃在我國的應用情況.....8
2.3.3房地產營銷策劃的特征.....8
2.3.4房地產營銷策劃的內容.....9
第三章 新星宇之悅項目分析.....13
3.1企業概況.....13
3.1.1公司簡介.....13
3.1.2發展曆程.....13
3.2項目概況.....14
3.2.1項目基本信息.....14
3.2.2項目簡介.....15
3.2.3項目配套.....15
第四章 新星宇之悅項目營銷策劃內容.....17
4.1項目宏觀環境分析.....17
4.1.1政治環境.....17
4.1.2經濟環境.....17
4.1.3社會環境.....19
4.2項目微觀環境分析.....20
4.2.1區域分析.....20
4.2.2竟品樓盤基本情況.....20
4.2.3競品樓盤分析.....21
4.3項目SWOT分析.....22
4.4項目定位.....23
4.4.1市場定位.....23
4.4.2產品定位.....23
4.4.3主題定位.....23
4.4.4目標客戶群定位:.....23
4.4.5價格定位.....24
4.5營銷策略分析.....24
4.5.1定價策略.....24
4.5.2推廣策略.....25
4.5.3銷售周期策略.....26
4.5.4廣告策略.....28
第五章 風險分析及對策.....30
5.1風險分析.....30
5.1.1經營風險.....30
5.1.2自然風險.....30
5.2風險回避與控製.....30
結論.....32
致謝.....33
參考文獻.....34
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