房地產開發項目投資與策劃培訓資料(ppt 59頁)

主要內容
房地產開發項目投資與策劃
1區位分析與選擇
2開發內容和規模的分析與選擇
3開發時機的分析與選擇
4合作方式的分析與選擇
5融資方式與資金結構的分析與選擇
6產品經營方式的分析與選擇
房地產市場研究
問題出在哪兒？
貼近市場，理性決策才能穩操勝券
市場研究的作用
什麼是市場研究？
市場研究的過程－－專業流程
有利於房地產公司的市場研究
市場分析及預測的基本方法
市場研究案例之一：誰在購買北京經濟適用房
對目標消費者的市場細分
目標消費者特征
目標消費者心理需求
目標消費者的特征
目標消費者心理需求
目標消費者的特征
目標消費者心理需求
目標消費者的特征
不同城市不同需求層次的體現
市場細分結果的應用
實際與理論的比較
道路建設對房地產的影響
投資組合的益處
北京地產項目策劃的成功案例

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