房地產上市公司現行償債能力分析(doc 46頁)

目錄
摘要 12
1緒論 16
1.1研究背景 16
1.2選題的目的與意義 17
1.3國內外研究現狀 17
1.3.1國內研究現狀 18
1.3.2國外研究現狀 19
2償債能力的相關理論及影響因素分析 21
2.1償債能力的定義和意義 21
2.1.1償債能力的定義 21
2.1.2償債能力的意義 21
2.2償債能力的內容 22
2.2.1短期償債能力 22
2.2.2長期償債能力 24
2.3影響企業償債能力的因素 25
2.3.1影響企業短期償債能力的因素 25
2.3.2影響企業長期償債能力的因素 26
2.4基於現金流量的償債能力分析 26
2.5結合盈利能力的償債能力分析 27
3房地產上市公司償債能力分析 29
3.1房地產上市公司的特點 29
3.1.1房地產上市公司的特殊性 29
3.1.2房地產上市公司的經營狀況 30
3.2房地產上市公司償債能力分析 31
3.2.1房地產上市公司短期償債能力分析 31
3.2.2房地產上市公司長期償債能力分析 34
3.2.3結合現金流量的償債能力分析 36
3.2.4結合盈利能力的償債能力分析 37
4提高房地產上市公司償債能力的建議 40
4.1提高短期償債能力的建議 40
4.1.1提高房地產上市公司的速動比率 40
4.1.2減少房地產上市公司的存貨 40
4.1.3提高經營活動產生的現金流量 40
4.2提高長期償債能力的建議 40
4.2.1增強經營管理 41
4.2.2製定合理的償債計劃 41
4.2.3建立健全的應急機製 41
5結論 42
參考文獻 43

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