房地產抵押估價報告(doc 37頁)

目 錄
致委托方函 1
估價師聲明 3
估價的假設和限製條件 4
房地產估價報告 8
一、委托方 8
二、估價方 8
三、估價對象 8
四、估價目的 10
五、估價時點 10
六、價值定義 10
七、估價依據 11
八、估價原則 11
九、估價方法 12
十、估價結果 13
十一、估價人員 13
十二、估價作業日期 13
十三、估價報告應用的有效期 13
房地產估價技術報告 14
一、實物狀況描述與分析 14
二、權益狀況描述與分析 14
三、區位狀況描述與分析 15
四、市場背景分析 15
五、最高最佳使用分析 19
六、估價方法選用 19
七、估價測算過程 20
八、估價結果確定 34
附 件(複印件) 35
一、《委托估價承諾函》 35
二、委托方及產權方《營業執照》 35
三、估價對象《房地產權證》 35
四、評估機構《營業執照》 35
五、評估機構《資質證書》 35
六、估價師《資格證書》 35
七、估價對象現狀照片 35
八、估價對象位置示意圖 35


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