房地產開發報批報建及驗收流程(ppt 101頁)

主要內容
房地產開發報批報建及驗收流程
項目開發的主要階段
規劃設計條件
規劃設計條件附圖
立 項
方案專家認證會議紀要
建設用地規劃許可證
水土保持方案批複
環評報告批複
地質災害性評估報告
供 地
土地證
施工用電工程
施工用水工程
初步設計會審會議紀要
日照分析初稿 、終稿
指標複核初稿 、終稿
產權麵積預測
物業、社區用房確認
方案總平確認
交警總平確認
燈光方案確認
綠化總平確認
防雷審核意見書
人防設計審核 、人防質監備案
建設工程規劃許可證
安監 、質監 、施工許可證
消防設計審核
地名批複 、門牌編製
商品房預售許可證
建設工程規劃許可證（市政）
市政工程施工許可證 、臨時道口、臨時占道審批
電信工程
廣電工程
燃氣工程
供水工程
房屋產權實測
規劃竣工測繪
土地宗地測繪
綠化驗收
環衛驗收
城管局驗收（綠化、燈光）
交警驗收
環保驗收
社區用房驗收
警務室驗收
消防驗收
檔案合格證
規劃驗收
土地驗收
發改委驗收
城建監察大隊驗收
供電驗收
供水驗收
燃氣驗收
電信驗收
廣電驗收
防雷驗收
人防驗收
通郵驗收
建設局綜合驗收
產權綜合備案

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