房地產項目可行性研究報告(doc 59頁)

目 錄
第一章 總論 3
1.1 項目概述 3
1.2主要建設內容及規模 4
1.3可行性研究依據與範圍 4
1.4主要經濟技術指標 5
1.5研究結論 6
第二章 項目建設背景及必要性 7
2.1項目建設背景 7
2.2項目建設必要性 10
第三章 市場分析與定位 12
3.1 市場投資環境 12
3.2 市場需求分析 16
3.3 市場供給分析 18
3.4 營銷策略 20
第四章 項目選址與建設條件 24
4.1 項目選址 24
4.2 建設條件 25
第五章 項目實施方案 30
5.1 設計原則 30
5.2建設項目的定位 30
第六章 環境影響評價 35
6.1 編製依據 35
6.2 環境影響分析 35
6.3 環境保護措施 37
6.4 環境影響分析結論 41
第七章 項目節能 42
7.1合理用能標準和節能設計規範 42
7.2 項目使用能源選用原則 42
7.3 項目節能措施 43
第八章 勞動、安全及消防 45
8.1安全衛生方針和原則 45
8.2 安全衛生目標 45
8.3 安全、衛生設施 45
8.4 消防設計 46
第九章 項目管理及實施進度安排 48
9.1 項目管理 48
9.2 項目建設工期安排和施工進度 49
第十章 投資估算及資金籌措方案 50
10.1 投資估算 50
10.2 資金籌措及使用 52
第十一章 項目經濟分析與預測 53
11.1 項目銷售收入預測 53
11.2 成本估算 54
11.3 項目損益分析 55
11.4 項目現金流分析 55
11.5 財務盈利能力分析 56
第十二章 研究結論及建議 58
12.1 可行性研究結論 58
12.2 建議 58

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