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房地產項目前期策劃案例(ppt 83頁)

所屬分類:
房地產策劃方案
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3091 KB
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相關資料:
房地產項目, 項目前期策劃, 策劃案例
房地產項目前期策劃案例(ppt 83頁)內容簡介
主要內容
結構指南
一、可行性研究
1、市場分析
2、市場預測
3、成本預測
二、項目研究
1、宏觀環境分析
熱點板塊圖
熱點板塊分析
西客站板塊分析
西客站板塊圖
板塊定位
3、競爭性分析
西客站寡頭分析
寡頭分析
企業競爭定位
4、潛在客戶群研究
客戶構成 從區域來源分析
結論:產品方案
三、項目定位
1、SWOT分析
2、客戶定位
3、產品定位產品定位內容
配套分類
教育配套:引進名校
商業配套、醫療配套、文體設施
目標客戶需求
戶型配比建議
裝修標準
4、價格定位
四、項目推廣方案
1、賣點提煉——區位篇
賣點提煉——產品篇
2、項目整體形象設計
3、推廣費用預算
4、現場包裝方案
圍牆與戶外
樣板間
售樓處與通道設計
5、銷售策略
銷售次序
銷售時機
價格策略
銷售目標
6、推廣策略
推廣階段劃分
推廣主題
推廣主題推廣語
媒體組合策略
行銷策略組合
行銷策略組合舉例

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