國外經典度假別墅案例專輯(ppt 48頁)

主要內容
坎昆是世界第七大海灘度假勝地 ，分四個區域規劃，一線海景為酒店集群，居住區退為二線
外立麵與室內設計以熱帶濱海風格為主，差異化與風情化共存，強調與自然融為一體
植被與水景是營造度假氛圍的核心，室內、室外的細節設計都是打動客戶的重要元素
通過室外空間的延展與灰空間的功能利用,放大室內空間，強調走出室外與自然的共享
敞開式的功能廳強調對外部資源的占有，整體分區模糊化且弱化廚房功能
多套間設計、主臥與次臥的雙入口設計、臥室間的連廊設計，保證主人活動空間的私密性
布局注重公共空間與臥室及各臥室之間的區隔，注重臥室與室外的互動
配套多依賴成熟度假區提供，完善的度假設施也成為區內物業溢價的主要原因
Chiva-som度假村無強勢海景資源，卻借其極致的養生主題，位列亞洲十大頂級飯店之一
閣樓別墅提亮泰式設計風格，配上延展泰佛教文化與張顯文雅的內飾風格，演繹度假風情
景觀以水為核心元素，點輟情趣小品，烘托精致度假享受；活動空間則延伸戶外，暢享自然
將住宿與療養服務捆綁，擁有世界上最多的SPA、健身種類及相關設施
客戶入住先接受設備先進的健康檢查,並有專業醫生提供專業養生建議
主題菜單式或組合式的養生計劃，隨心參加的150多種課程，更配有全程谘詢顧問
配合養生計劃，專家設計個性化菜單，且材料由自有的有機園提供
雖無強勢海景資源，但適應主題延伸，將部分活動與場所置於人造沙灘，豐富動線資源
通過環保政策及行為的開展彰顯綠色形象與社會責任，並實現與政府及當地社區的良好關係
極致的養生主題演繹與知名且良好的形象樹立是Chiva-som斬獲眾多殊榮的關鍵要素
Boyne是美國密西根洲著名度假勝地，是湖區都市圈周邊的首選旅遊度假地點
Bay Harbor區域坐落在密西根湖畔，擁有湖畔、山地特色高爾夫球場和遊艇碼頭
Bay Harbor的高爾夫物業沿山脊布置，且根據對景觀占有的不同分為四個組團
Boyne的建築都是風情濃鬱的北美風情建築，在建築的細節體現度假物業的特征
Boyne的度假物業在戶型上強調大開放空間和動線上的不同組織
戶型中的公共空間分區趨向模糊化，並采用多落地窗等設計和室外景觀最大互動
喬木、原生植被充當了別墅和球場景觀上的過渡
Boyne能提供的大旅遊區配套較強，Bay Harbor的別墅物業自身的配套弱化
Noosa Golf Villas是澳大利亞旅遊度假Noosa灣區的一個組成部分，全球著名的高爾夫別墅區
Noosa Golf Villas更多是作為灣區度假功能的一環，為度假者提供高爾夫及高品質居住物業
高爾夫別墅的球場為澳洲知名三大球場的Noosa Springs Golf Course，以多樣化景觀資源為吸引點
別墅區位於整個球場的偏西側，鄰湖及較高地勢地區集中布置了兩個組團
別墅以西班牙及現代風格建築為主，單體設計豐富多樣，充分考慮建築與周邊環境的關係
物業對外部的景觀利用追求開闊感和視野的純淨，主客廳和過渡空間與外界搭接自然
泳池設置個性的同時保證一定私密性，開放式廚房被普遍使用，模糊化功能空間的阻隔
Key Largo（基拉戈灣）以熱帶風情、水上項目等聞名於世，同樣也是高爾夫愛好者的天堂
由於地處熱帶，Largo具有大量南加州風格度假別墅，強調庭院和景觀，度假氛圍濃鬱
Largo的“聚會級”高爾夫物業更加注重室內動線的組織的非唯一性
Mauna Lani是夏威夷首屈一指的海景高爾夫球場，少量度假別墅成為奇貨可居的豪宅
Mauna Lani高爾夫物業和海景結合得更加緊密，強調的景觀麵優先考慮在海景上作文章
室內、灰空間和庭院無處不強調對精美景觀的占有
大尺度、奢侈的室內空間，多動線的設計，力爭每個房間都零距離占有景觀

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