房地產項目全套開發流程及注意事項概述(DOC 55頁)

第一章： 項目決策階段
第二章：前期準備階段
一、 獲取土地使用權
二、 征地拆遷，申辦並取得《房屋拆遷許可證》
三、 規劃設計
四、 建設項目報建登記，申請招標，辦理招標投標手續，確定勘察
五、申辦《施工許可證》
六、招標
第三章：工程建設階段
1、施工用水
電及通訊線路接通，保證施工需要
2、施工場地平整，達到施工條件
3、施工通道疏通，滿足施工運輸條件
4、施工圖紙及施工資料準備
5、施工材料和施工設備的準備
6、臨時用地或臨時占道手續辦理
7、施工許可批文及辦理開工手續
8、確定水準點與座標控製點，進行現場交驗
9、組織圖紙會審、設計交底

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