房地產項目樣板引路操作指引(pdf 34頁)

內容摘要
1.術語/定義
1.1.本指引中所述樣板涵蓋工程樣板和交付樣板；其中工程樣板
包括工藝及工序樣板。
1.2.工程樣板:包括工藝、工序樣板；指對於各主要分部分項工
程及重要工序，依據施工合同、設計圖紙、國家及地方標準和規
範、公司的相關技術標準以及審批通過的施工方案等要求，由施
工單位在規定的區域內（集中樣板展示區）或樓座戶型內（工程
實體展示區）施工完成，體現出工法及分層做法，並經過各方驗
收合格後，作為施工標準展開大麵積施工。
1.3.交付樣板:依據項目的交付條件及銷售合同，由工程部在樓
座內選定相關戶型或整棟單體，由施工單位按照交房標準完成全
部施工作業，經各方驗收合格後，對外進行展示。
2.目的
2.1.通過工程樣板讓操作人員完全掌握此分項分部工程的關鍵
點、流程和質量驗收標準，讓樣板成為施工交底的一個實例體現。
規範工程樣板先行的現場管理方法，明確工程樣板的質量驗收程
序，通過控製工程樣板的施工質量，提高工程整體的質量水平；
2.2.發揮工程樣板引路的作用，使建築工程係統內的管理工作係
統化、標準化，加強工程的工序節點管理，加強設計節點交底、
裝修標準示範、采購產品性能的把控；
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