房地產成本控製培訓課件(ppt 51頁)

課程提綱
1、房地產全成本管理
1.1房地產全成本構成
1.2房地產成本管理方式的發展
1.3房地產成本管理的基本架構
1.4成本管理流程分析
1.5成本管理程序分析
1.6全麵預算管理
1.7成本管理權限設定
1.8責任成本管理
1.9目標成本管理
1.10動態成本管理
1.11房地產成本作業過程
2、房地產工程成本控製及造價研究
2.1設計階段工程成本的控製
2.1.1設計限額指標的設定
2.1.2建築結構造價研究
2.2.3機電配套造價研究
2.2.4園建綠化造價研究
2.2.5設計優化
2.2采購階段工程成本控製
2.2.1采購管理
2.2.2合同管理
2.2.3供應鏈管理
2.3施工階段工程成本控製
2.3.1三通一平階段成本控製
2.3.2施工方案布置與營銷配合
2.3.3基礎施工階段成本控製
2.3.4主體結構階段成本控製
2.3.5建築裝飾階段成本控製
2.3.6室內機電成本控製
2.3.7室外配套工程成本控製
2.3.8精裝修成本控製
3成本管理的考核
3.1目標成本的責任分解
3.2成本管理工作評估
3.3責任成本與質量成本評分
3.4成本信息管理
3.5成本BSC考核

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