無形資產與投資性房地產培訓課件(ppt 98頁)

主要內容
第8章 無形資產與投資性房地產
8.1 無形資產(intangible assets)
8.1.1 無形資產的性質
1.無實體性
2.長期性
3.不確定性
4.可辨認性
8.1.2 無形資產的分類
1.按經濟內容分類
（1）專利權
（2）非專利技術
（3）商標權
（4）著作權
（5）土地使用權
（6）特許權
2.按來源途徑分類
3.按經濟壽命期限分類
8.1.3 無形資產的取得
1.購入的無形資產
土地使用權的說明
2.自行研究開發的無形資產
3.自行研究開發的無形資產
8.1.4 無形資產的攤銷
1.無形資產的攤銷期限
2.無形資產的攤銷方法
8.1.5 無形資產的出租
8.1.6 無形資產的處置
1.無形資產的出售
2.無形資產的報廢
8.1.7 無形資產的期末計價及報表列示
1.無形資產的期末計價
（1）無形資產的可收回金額
（2）無形資產的減值損失
2.報表列示
8.2 投資性房地產(investment property)
8.2.1 投資性房地產的取得
8.2.2 投資性房地產的出租收入
8.2.3 投資性房地產的後續計量
1.采用成本模式(cost model)進行後續計量
2.采用公允價值(fair value)模式進行後續計量
3.成本模式轉換為公允價值模式
8.2.4 投資性房地產的轉換
1.其他資產轉換為投資性房地產
2.投資性房地產轉換為其他資產
8.2.5 投資性房地產的處置
1.采用成本模式計量的投資性房地產處置
8.2.6 投資性房地產賬務處理舉例
8.2.7 投資性房地產的報表列示
課後作業
謝謝，歡迎提問！

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