樓分戶驗收施工方案培訓資料(doc 46頁)

目 錄
1編製依據4
1.1重慶市建設委員會文件 .4
1.2分戶驗收的主要質量標準 4
2、工程概況 6
2.1工程項目基本情況 .6
2.2建築設計概況.6
2.3 總建築麵積6
3、分戶驗收定義及與竣工驗收和批驗收的異同點7
3.1分戶驗收的定義.7
3.2分戶驗收與竣工驗收的不同 7
3.3分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .7
3.4驗收流程 8
4、分戶驗收具體內容及方法內容 .10
4.1建築結構外觀及尺寸偏差 .10
4.2室內空間、構件尺寸 .10
4.3門窗安裝質量11
4.4牆麵、地麵和頂棚麵層質量 .14
4.5防水工程質量 .16
4.6通風、空調係統安裝質量.16
4.7給水、排水係統安裝質量 .16
4.8室內電氣工程安裝質量 17
4.9樓（電）梯通道質量 .18
4.10分戶驗收的其他內容 19
5、分戶驗收數量及方法 .21
5.1現澆混凝土結構外觀及尺寸質量 .21
5.2塑鋼門窗安裝質量分戶驗收 .22
5.3木門、木質防火門安裝質量分戶驗收 24
5.4門窗玻璃安裝質量分戶驗收 .26
5.5牆麵一般抹灰工程質量分戶驗收26
5.6水性塗料塗飾質量分戶驗收 .27
5.7地麵水泥混凝土麵層質量分戶驗收 28
5.8地麵水泥砂漿麵層質量分戶驗收 .28
5.9牆麵飾麵磚粘貼質量分戶驗收 29
5.10地麵磚質量分戶驗收.30
5.11地麵隔離層質量分戶驗收 32
5.12護欄和扶手製作與安裝質量分戶驗收 32
5.13專業工程質量分戶驗收 33
6、分戶驗收一般規定 35
6.1分戶驗收檢驗批劃分 .35
6.2分戶驗收標準 .35
6.3分戶驗收檢驗原則 .35
6.4分戶驗收實測值 35
6.5分戶驗收合格判斷原則 36
6.6分戶驗收不合格處理 36
6.7竣工驗收的前提 36
6.8其他 .36
7、住宅分戶驗收公共部分的劃分及規定 .37
7.1公共部分的劃分原則 37
7.2公共部分的劃分 37
7.3公共部分檢驗批劃分 .37
7.4檢查數量的確定 37
7.5公共部分檢驗批項目的確定及驗收 .37
8、分戶驗收的組織 .38
8.1參建各方的職責 .38
8.2分戶驗收準備工作 40
8.3分戶驗收人員應具備的相應資格.41
8.4分戶驗收組織機構圖 . .42
8.5 分戶驗收人員職責表 42
8.6分戶驗收所用的檢測儀器和計量工具 44
8.7住宅工程分戶驗收規定、區段劃分、驗收時間 44
8.8分戶驗收的組織實施45
9、資料收集整理 46
10、附圖 .46

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