物業質量管理程序文件範例(doc 33頁)

物業質量管理程序文件範例目錄：
1.0目的
2.0適用範圍
3.0職責
4.0工作程序

物業質量管理程序文件範例內容提要：
(1)接管的物業，包括各類建築物及公用設施。
(2)業主和住戶提供的用於維修安裝用的物品，便民服務中業主和住戶送交修理或加工的物品。
(3)管轄區內車輛的管理。
(4)其他與業主和住戶有關的財產。
驗收接管物業的控製
應加強物業綜合驗收和交接管理，保障房屋及配套設施的質量及各項功能、指標符合規定的要求和標準。
(1)物業驗收應具備的條件
①新建物業驗收應具備的條件
a.建設工程施工全部完成，業經竣工驗收合格；
b.供電、采暖、供氣、給排水、衛生、道路等設施能正常使用；
c.房屋幢、戶編號經有關部門確認。
②原有物業驗收應具備的條件：
a.房屋所有權、使用權清楚；
b.土地使用範圍明確。

..............................