某地產公司PC管理策劃方案(PPT 48頁)

項目概況
前期策劃
中期實施
進度管理
項目概況：工業化樓棟（1#樓）位於馬鑾灣項目二期四地塊東北角，
1#樓共30層（91.7m），4-30F層采用預製混凝土結構，
1-3F及屋麵構架層采用現澆結構，裝配率達47%，
是目前廈門市最高的裝配式住宅。
裝配構件包括外牆板、內牆板、樓梯、疊合梁、
疊合板、陽台板、空調板，現澆結構部分采用鋁模裝配式施工方式
，實現較高的裝賠率。外牆的預製，以及鋁模現澆工藝，全麵實現室外室內免抹灰。
裝配式混凝土結構體係分為：裝配式剪力牆體係、裝配式框架體係、
裝配式框剪體係、裝配式外掛板體係，本項目采用的是裝配式剪力牆體係。
裝配式建築設計方式，包括：按標準化、一體化、信息化方式設計；
按構件生產或施工單方主導的方式設計；傳統設計，後拆分方式設計。
本項目為采用傳統設計，後拆分的方式。因此，無法實現戶型的標準化、
模數化，無法體現工業化設計的優勢每層標準層涉及的預製構件包括：
外牆板33塊，內牆板16塊，疊合板25塊，陽台板7塊，
疊合梁9根，樓梯段4段，空調板2塊，隔板8塊。
單層建築麵積最大構件重量為6.9t，樓梯重量為2.04t，
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