某村一期項目物業服務投標文件(DOC 176頁)

第一章 公司情況介紹………4
一、公司簡介5
二、管理經驗和成果…7
三、管理特色10
四﹑公司部分服務項目一覽表…11
第二章 商務文件13
一、投標申請說明書…14
二、投標書…15
三、唱標單…16
四、法定代表人身份證明文件…17
五、法定代表人授權委托書18
六、投標報價彙總表…20
七、投標報價編製說明21
八、投標保證金收據複印件35
九、資格審核文件36
十、物業管理機構、物資裝備計劃…39
十一、擬投入的主要機械設備表44
十二、項目管理班子配備情況表46
十三、財務狀況表47
十四、物業管理服務承諾
（依據第三章物業服務方案進行承諾）53
第三章 物業服務方案60
一﹑整體方案61
二﹑前期介入的服務方案…74
三﹑物業服務方案 …89
1﹑基本管理 89
2﹑管理機構設置和規章製度 …94
3﹑管理人員配備、管理 …107
4﹑管理維修養護 110
5﹑房屋公用設備、設施管理 …112
6﹑車輛管理121
7﹑環境衛生管理136
8﹑綠化管理146
9﹑基礎管理措施156
第四章 社區文化活動方案 …165
第五章 突發事件處理 …170
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