某花園小區物業管理投標書(DOC 180頁)
某花園小區物業管理投標書(DOC 180頁)內容簡介
（一）檢查製度
（一）設備的分類
（七）設備的維修
（三）設備檔案管理
（九）設備的大修、更新改造
（二）設備的購置、安裝、驗收
（五）設備運行管理
（八）設備故障及事故
（六）設備的維護保養
（十）設備的報廢
（四）設備核查 1、儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體。
1、使用梯子應注意安全，上下有人看護；
1、保潔時備用幹濕毛巾，巡回抹淨轎廂和門的汙漬、手印，拖抹幹淨
1、先用刀片鏟除玻璃或鏡麵上的汙漬斑點；
1、公共設施管理實施規範
1、員工考核暫行規定
1、員工自檢：檢查是員工每項工作的最後一道工序，沒有檢查就不算完成工作。
1、定時巡掃停車場地麵垃圾泥沙、紙屑，拖抹幹淨各出入口處地麵。
1、巡回保潔時打掃幹淨渠麵井蓋，用夾子撿起渠內垃圾和紙屑。
1、巡視道路、台階、綠地，及時掃除地麵垃圾、紙屑、煙頭。
1、掃除天台、陽台地麵沙泥垃圾，並將垃圾、泥沙裝進垃圾袋內清走，
1、服務中心經理崗位職責
1、清潔過程中應小心細致，不要碰損停放車輛。
1、清理廣場和道路排水溝時，設告示標誌，避讓車輛。
1、用機械洗擦廣場地麵時，應豎立告示牌，注意車輛和行人。
1、用濕抹布擦抹幹淨室內桌椅、櫃台等表麵，再擦抹幹淨門窗等。
1．操控電梯員工必須掌握操控知識；
2、使用的工具清洗幹淨。
2、使用的清潔用具要勤洗消毒，保持潔淨。
2、保安隊工作規範
2、其他主要服務人員簡介：
2、地麵有個別汙漬用清潔劑和地刷擦洗幹淨，香口膠用鏟刀鏟除。
2、大做清潔時通知服務中心，選點固定電梯。
2、將玻璃清潔劑按1：10比例兌配清水；
2、工程主管崗位職責
2、掃除和清理天台、陽台各排水溝渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的內、
2、抹幹淨所有出入口門，抹淨消防栓櫃、警鈴、報警器、電箱表麵。
2、服務中心經理考核表
2、清洗工具，盤好膠水管。
2、清理垃圾、雜物和工具不能往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。
2、清理排水渠、集水井大做前，先在工作範圍設置警告標誌。
2、清理的淤泥、垃圾用膠桶裝運，避免汙染環境。
2、愛護使用玻璃刮，刮上的膠條一麵損破後，可調換另一麵再用，完
2、用潮布（半幹濕）仔細抹幹淨監控機櫃、電視機表麵，然後用幹毛
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（一）設備的分類
（七）設備的維修
（三）設備檔案管理
（九）設備的大修、更新改造
（二）設備的購置、安裝、驗收
（五）設備運行管理
（八）設備故障及事故
（六）設備的維護保養
（十）設備的報廢
（四）設備核查 1、儀表整潔、精神飽滿、舉止大方得體。
1、使用梯子應注意安全，上下有人看護；
1、保潔時備用幹濕毛巾，巡回抹淨轎廂和門的汙漬、手印，拖抹幹淨
1、先用刀片鏟除玻璃或鏡麵上的汙漬斑點；
1、公共設施管理實施規範
1、員工考核暫行規定
1、員工自檢：檢查是員工每項工作的最後一道工序，沒有檢查就不算完成工作。
1、定時巡掃停車場地麵垃圾泥沙、紙屑，拖抹幹淨各出入口處地麵。
1、巡回保潔時打掃幹淨渠麵井蓋，用夾子撿起渠內垃圾和紙屑。
1、巡視道路、台階、綠地，及時掃除地麵垃圾、紙屑、煙頭。
1、掃除天台、陽台地麵沙泥垃圾，並將垃圾、泥沙裝進垃圾袋內清走，
1、服務中心經理崗位職責
1、清潔過程中應小心細致，不要碰損停放車輛。
1、清理廣場和道路排水溝時，設告示標誌，避讓車輛。
1、用機械洗擦廣場地麵時，應豎立告示牌，注意車輛和行人。
1、用濕抹布擦抹幹淨室內桌椅、櫃台等表麵，再擦抹幹淨門窗等。
1．操控電梯員工必須掌握操控知識；
2、使用的工具清洗幹淨。
2、使用的清潔用具要勤洗消毒，保持潔淨。
2、保安隊工作規範
2、其他主要服務人員簡介：
2、地麵有個別汙漬用清潔劑和地刷擦洗幹淨，香口膠用鏟刀鏟除。
2、大做清潔時通知服務中心，選點固定電梯。
2、將玻璃清潔劑按1：10比例兌配清水；
2、工程主管崗位職責
2、掃除和清理天台、陽台各排水溝渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的內、
2、抹幹淨所有出入口門，抹淨消防栓櫃、警鈴、報警器、電箱表麵。
2、服務中心經理考核表
2、清洗工具，盤好膠水管。
2、清理垃圾、雜物和工具不能往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。
2、清理排水渠、集水井大做前，先在工作範圍設置警告標誌。
2、清理的淤泥、垃圾用膠桶裝運，避免汙染環境。
2、愛護使用玻璃刮，刮上的膠條一麵損破後，可調換另一麵再用，完
2、用潮布（半幹濕）仔細抹幹淨監控機櫃、電視機表麵，然後用幹毛
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