某文化博物館景區工程項目實施計劃書(DOC 179頁)
某文化博物館景區工程項目實施計劃書(DOC 179頁)內容簡介
目 錄 2
一、項目概況及承包範圍.....12
1.1項目概況.....12
1.2承包範圍.....13
二、管理目標.....13
2.1.技術質量目標.....13
2.2.工期目標.....13
2.3.安全目標.....13
2.4.環保目標.....13
2.5.成本目標.....14
2.6.結算和清欠指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.7.商務管理指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.8法務合約管理指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.9工程管理指標.....15
2.10人才培養目標.....15
2.11財務指標.....15
2.12 CI指標.....15
2.13目標分解表.....15
三、工程特點、難點和管理亮點、對策.....17
3.1項目特點、難點及對策.....17
3.1.1工程特點及對策.....17
3.2項目管理亮點.....18
3.2.1複古與潮流融合.....18
3.2.2觀摩工地.....18
3.2.3綠色施工示範工地.....18
3.2.4信息化管理.....19
3.2.5建質量樣板展示區及樣品分樣區.....19
3.2.6加強新技術應用.....19
3.3分項工程施工重點及管理重點.....20
3.3.1施工重點分析及措施.....20
3.3.2管理重點.....21
3.4項目的溝通管理.....23
3.4.1例會製度.....23
3.4.2工程報表.....23
3.4.3工作計劃.....23
四、施工部署.....24
4.1總體施工思路.....24
4.1.1施工劃分.....24
4.1.2模板配置方案.....24
4.2基坑開挖階段.....25
4.3基礎施工階段.....25
4.4主體施工階段.....26
4.5仿古施工階段.....26
4.6臨時設施設置.....26
4.6.1辦公生活區臨建布置.....26
4.6.2現場臨建布置.....27
4.7消防設施布置.....28
五、進度計劃.....28
5.1工期目標.....28
5.2工期管理措施.....28
5.3工序的穿插.....29
5.4進度計劃（景觀部分無詳圖）.....29
5.5節點計劃表.....33
5.5.1茶博館及附屬一級節點表.....33
5.5.2茶博館二級節點表.....33
5.5.3園林附屬工程節點表.....34
5.5.4景觀綠化工程節點表（未出詳細施工圖紙）.....35
六、資源保障.....36
6.1項目經理授權.....36
6.2項目部組織機構及人員配置.....36
6.2.1項目部組織機構.....36
6.2.2項目部管理人員配置.....38
6.3物資保障供應.....40
6.3.1物資供應目標.....40
6.3.2采購計劃編製.....42
6.3.3進場材料管理目標.....42
6.3.4總物資需求計劃及計劃采購時間.....43
6.3.5本工程主要材料總體需求計劃（商務內容，暫不確定）.....45
6.4施工機械設備配置方案.....46
6.5勞動力需求計劃.....47
6.5.1勞務分包隊伍計劃如下.....47
6.5.2勞動力計劃表.....50
6.6後勤保障.....51
6.6.1辦公設備配置方案.....51
6.6.2臨水臨電施工方案.....55
七、確保工期的措施.....56
7.1工期預警機製.....56
7.1.1產值預警機製建立.....56
7.1.2工期預警機製建立.....56
7.2 確保工期的管理措施.....57
7.3確保工期的技術措施.....58
7.4 季節性施工保證措施.....59
7.5 夜間施工保證措施.....60
7.6農忙期及及節假日勞動力保證措施.....60
7.7停水停電保證措施.....60
7.8 保證進度的應急預案.....61
7.9資金保障措施.....61
7.10趕工措施.....61
八、技術質量管理措施.....62
8.1 質量管控措施.....62
8.2擬采用的綠色施工技術.....63
8.3 檢驗試驗及測量儀器配置方案.....63
8.4方案編製計劃.....64
8.5技術文件.....65
8.6質量控製要求.....66
8.6.1工程項目技術資料管理.....66
8.6.2工程技術管理.....67
8.6.3工程質量控製管理.....67
8.6.4質量通病預防措施.....68
8.7技術保障措施.....70
8.8科技成果目標實現措施.....70
九、安全管理措施.....70
9.1實施計劃.....70
9.2法律法規.....70
9.3文明施工.....72
9.3.1工人入場三級安全教育.....72
9.3.2門禁監控係統.....72
9.3.3現場材料堆碼.....72
9.3.4揚塵建渣控製.....74
9.3.6生活區.....75
9.4 安全防護.....76
9.4.1防護用品.....76
9.4.2通道口.....76
9.4.3短邊小於1500mm的洞口.....76
9.4.4短邊大於1500mm的洞口.....77
9.4.5臨邊防護.....78
9.4.6電梯井、采光井防護.....78
9.4.7樓梯防護.....79
9.4.8鋼筋加工棚、木工加工棚、電箱防護棚.....79
9.4.10塔吊防護.....82
9.5機械設備.....83
9.5.1塔吊、施工電梯.....83
9.5.2小型機械設備.....83
9.6臨時用電.....83
9.7消防安全.....84
9.8特殊工種.....84
9.9動態監管.....85
9.9.1工人教育.....85
9.9.2過程監控.....85
9.9.3應急準備處理.....85
9.10費用清單.....88
9.10.1標準化防護加工費用.....88
9.10.2安全生產費用清單.....89
9.11安全控製風險與對策.....90
9.11.1重大危險源識別與控製.....90
9.11.2風險與控製.....90
十、觀摩工地策劃.....92
10.1觀摩總體策劃.....92
10.1.1總體規劃.....92
10.1.2認真組織落實，推進臨建、質量、安全標準化管理.....92
10.2臨建標準化策劃.....93
10.3質量標準化策劃.....96
10.3.1鋼筋.....96
10.3.3混凝土.....104
10.3.4砌體.....106
10.3.5管道間.....108
10.3.6衛生間.....109
10.4安全標杆策劃.....110
10.4.1現場大門口設置“安全環境理念牌”，安全警示鏡。.....110
10.4.2通道口.....111
10.4.3短邊小於1500mm的洞口.....112
10.4.4短邊大於1500mm的洞口.....112
10.4.5臨邊防護.....113
10.4.6電梯井防護.....113
10.4.7窗台豎向洞口.....114
10.4.8樓梯防護.....114
10.4.9鋼筋加工棚.....115
10.4.10木工加工棚.....115
10.4.11電箱防護棚.....116
10.4.12卸料平台.....116
10.4.13塔吊防護.....117
10.4.14施工電梯.....118
10.4.15小型機械.....119
10.4.17消防.....120
10.5CI標準化.....120
10.6標準化維護.....120
十一、成本管控及現金流量（商務策劃暫不考慮）.....121
11.1資金流量計劃.....121
11.1.1計劃完成產值.....121
11.1.2收入資金.....121
11.1.3計劃成本費支出.....121
11.1.4負資金流應對措施.....121
11.2項目工程成本測算.....122
十二、商務法務策劃（商務策劃暫不考慮）.....122
12.1商務管理策劃.....122
12.1.1商務管理組織機構.....122
12.1.2商務管理重點及應對措施.....122
12.2法務管理策劃.....123
12.2.1合同管理措施.....124
12.2.2法務管理措施.....124
十三、CI形象管理.....125
13.1 CI實施目標.....125
13.2 組織機構.....125
13.2.1 CI執行小組.....125
13.2.2 實施職責.....125
13.2.3 任務分解表.....125
13.3 CI實施方案.....127
13.3.1 方案實施依據.....127
13.3.2 方案實施總體要求.....127
13.3.3 工地外貌.....127
13.3.4 現場辦公室.....128
13.3.5項目經理部銘牌.....129
13.3.6 辦公室門牌.....130
13.3.7 會議室.....130
13.3.8 辦公室內圖牌.....131
13.3.9 門衛室（崗亭）.....131
13.4 現場圖牌.....132
13.4.1 施工圖牌.....132
13.4.2 導向牌.....133
13.5 生活臨建.....133
13.5.1 宿舍.....133
13.5.2 食堂.....133
13.5.3 現場洗手間.....133
13.5.4 淋浴室.....134
13.6 施工機械設備.....134
13.6.1 配電箱.....134
13.6.2 塔吊.....134
13.6.3 其它機械設備.....135
13.7 人員形象.....135
13.7.1 安全帽與反光背心.....135
13.7.2 胸牌.....136
13.7.3 服裝.....136
13.7.4 項目經理名片.....138
13.8 國旗、司旗.....138
13.9 樓麵形象.....139
十四、總包管理和外圍協調.....140
十五、項目激勵機製.....141
15.1項目部激勵措施.....141
15.1.1公司層麵.....141
15.1.2項目部層麵.....141
15.1.3勞務層麵.....142
十六、三元融合措施.....143
16.1“三元融合”的意義和作用.....143
16.2項目前期策劃.....143
16.2.1熟悉合同，明確盈虧點.....143
16.2.2製定有針對性的風險防範措施.....143
16.2.3物資資源前期措施.....143
16.2.4財務資金措施.....144
16.2.5管理團隊措施.....144
16.3責任分工，製定獎罰措施.....144
16.4合同範圍，時刻關注施工條件的變化.....145
十七、 節能減排、環境和綠色施工管理.....145
17.1綠色施工原則.....145
17.2擬采用“四節”技術.....145
17.2.1節能技術.....145
17.2.2節水技術.....146
17.2.3節地技術.....146
17.2.4節材技術.....146
17.3項目擬采用環保措施.....146
17.3.1揚塵控製.....146
17.3.2建築垃圾控製.....147
17.3.3裸土處理.....147
十八、信息化管理.....147
18.1門禁係統.....147
18.2監控係統.....147
18.3LED顯示屏.....147
18.4信息管理員.....147
十九、項目風險及危機處理.....148
19.1項目風險防範策劃.....148
19.2危機管理.....149
二十、新聞宣傳報道與迎檢.....150
20.1新聞宣傳報道.....150
20.1.1項目新聞宣傳報道原則.....150
20.1.2項目新聞宣傳報道組織機構.....151
20.1.3項目新聞宣傳報道範圍.....151
20.1.4項目新聞報道流程.....151
20.1.5項目新聞宣傳工作內容.....151
20.1.6獎勵措施.....151
20.2迎檢.....151
20.2.1機構設置.....151
20.2.2現場組任務分工.....152
20.2.3會場組任務分工.....153
20.2.4餐飲組任務分工.....154
20.2.5客房組任務分工.....154
二十一、生活區管理.....154
21.1工人宿舍管理.....154
21.2工人食堂管理.....155
21.3門衛管理.....158
21.4辦公用品管理製度.....160
21.5車輛管理製度.....165
21.6管理人員考勤製度.....171
二十二、黨群一體化及廉政文化建設.....172
二十三、項目收尾管理計劃.....174
23.1項目竣工收尾.....174
23.2項目竣工驗收.....175
23.3項目竣工結算.....175
23.4項目回訪保修.....176
23.5項目管理考核評價.....176
..............................
一、項目概況及承包範圍.....12
1.1項目概況.....12
1.2承包範圍.....13
二、管理目標.....13
2.1.技術質量目標.....13
2.2.工期目標.....13
2.3.安全目標.....13
2.4.環保目標.....13
2.5.成本目標.....14
2.6.結算和清欠指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.7.商務管理指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.8法務合約管理指標（商務內容，暫不確定）.....14
2.9工程管理指標.....15
2.10人才培養目標.....15
2.11財務指標.....15
2.12 CI指標.....15
2.13目標分解表.....15
三、工程特點、難點和管理亮點、對策.....17
3.1項目特點、難點及對策.....17
3.1.1工程特點及對策.....17
3.2項目管理亮點.....18
3.2.1複古與潮流融合.....18
3.2.2觀摩工地.....18
3.2.3綠色施工示範工地.....18
3.2.4信息化管理.....19
3.2.5建質量樣板展示區及樣品分樣區.....19
3.2.6加強新技術應用.....19
3.3分項工程施工重點及管理重點.....20
3.3.1施工重點分析及措施.....20
3.3.2管理重點.....21
3.4項目的溝通管理.....23
3.4.1例會製度.....23
3.4.2工程報表.....23
3.4.3工作計劃.....23
四、施工部署.....24
4.1總體施工思路.....24
4.1.1施工劃分.....24
4.1.2模板配置方案.....24
4.2基坑開挖階段.....25
4.3基礎施工階段.....25
4.4主體施工階段.....26
4.5仿古施工階段.....26
4.6臨時設施設置.....26
4.6.1辦公生活區臨建布置.....26
4.6.2現場臨建布置.....27
4.7消防設施布置.....28
五、進度計劃.....28
5.1工期目標.....28
5.2工期管理措施.....28
5.3工序的穿插.....29
5.4進度計劃（景觀部分無詳圖）.....29
5.5節點計劃表.....33
5.5.1茶博館及附屬一級節點表.....33
5.5.2茶博館二級節點表.....33
5.5.3園林附屬工程節點表.....34
5.5.4景觀綠化工程節點表（未出詳細施工圖紙）.....35
六、資源保障.....36
6.1項目經理授權.....36
6.2項目部組織機構及人員配置.....36
6.2.1項目部組織機構.....36
6.2.2項目部管理人員配置.....38
6.3物資保障供應.....40
6.3.1物資供應目標.....40
6.3.2采購計劃編製.....42
6.3.3進場材料管理目標.....42
6.3.4總物資需求計劃及計劃采購時間.....43
6.3.5本工程主要材料總體需求計劃（商務內容，暫不確定）.....45
6.4施工機械設備配置方案.....46
6.5勞動力需求計劃.....47
6.5.1勞務分包隊伍計劃如下.....47
6.5.2勞動力計劃表.....50
6.6後勤保障.....51
6.6.1辦公設備配置方案.....51
6.6.2臨水臨電施工方案.....55
七、確保工期的措施.....56
7.1工期預警機製.....56
7.1.1產值預警機製建立.....56
7.1.2工期預警機製建立.....56
7.2 確保工期的管理措施.....57
7.3確保工期的技術措施.....58
7.4 季節性施工保證措施.....59
7.5 夜間施工保證措施.....60
7.6農忙期及及節假日勞動力保證措施.....60
7.7停水停電保證措施.....60
7.8 保證進度的應急預案.....61
7.9資金保障措施.....61
7.10趕工措施.....61
八、技術質量管理措施.....62
8.1 質量管控措施.....62
8.2擬采用的綠色施工技術.....63
8.3 檢驗試驗及測量儀器配置方案.....63
8.4方案編製計劃.....64
8.5技術文件.....65
8.6質量控製要求.....66
8.6.1工程項目技術資料管理.....66
8.6.2工程技術管理.....67
8.6.3工程質量控製管理.....67
8.6.4質量通病預防措施.....68
8.7技術保障措施.....70
8.8科技成果目標實現措施.....70
九、安全管理措施.....70
9.1實施計劃.....70
9.2法律法規.....70
9.3文明施工.....72
9.3.1工人入場三級安全教育.....72
9.3.2門禁監控係統.....72
9.3.3現場材料堆碼.....72
9.3.4揚塵建渣控製.....74
9.3.6生活區.....75
9.4 安全防護.....76
9.4.1防護用品.....76
9.4.2通道口.....76
9.4.3短邊小於1500mm的洞口.....76
9.4.4短邊大於1500mm的洞口.....77
9.4.5臨邊防護.....78
9.4.6電梯井、采光井防護.....78
9.4.7樓梯防護.....79
9.4.8鋼筋加工棚、木工加工棚、電箱防護棚.....79
9.4.10塔吊防護.....82
9.5機械設備.....83
9.5.1塔吊、施工電梯.....83
9.5.2小型機械設備.....83
9.6臨時用電.....83
9.7消防安全.....84
9.8特殊工種.....84
9.9動態監管.....85
9.9.1工人教育.....85
9.9.2過程監控.....85
9.9.3應急準備處理.....85
9.10費用清單.....88
9.10.1標準化防護加工費用.....88
9.10.2安全生產費用清單.....89
9.11安全控製風險與對策.....90
9.11.1重大危險源識別與控製.....90
9.11.2風險與控製.....90
十、觀摩工地策劃.....92
10.1觀摩總體策劃.....92
10.1.1總體規劃.....92
10.1.2認真組織落實，推進臨建、質量、安全標準化管理.....92
10.2臨建標準化策劃.....93
10.3質量標準化策劃.....96
10.3.1鋼筋.....96
10.3.3混凝土.....104
10.3.4砌體.....106
10.3.5管道間.....108
10.3.6衛生間.....109
10.4安全標杆策劃.....110
10.4.1現場大門口設置“安全環境理念牌”，安全警示鏡。.....110
10.4.2通道口.....111
10.4.3短邊小於1500mm的洞口.....112
10.4.4短邊大於1500mm的洞口.....112
10.4.5臨邊防護.....113
10.4.6電梯井防護.....113
10.4.7窗台豎向洞口.....114
10.4.8樓梯防護.....114
10.4.9鋼筋加工棚.....115
10.4.10木工加工棚.....115
10.4.11電箱防護棚.....116
10.4.12卸料平台.....116
10.4.13塔吊防護.....117
10.4.14施工電梯.....118
10.4.15小型機械.....119
10.4.17消防.....120
10.5CI標準化.....120
10.6標準化維護.....120
十一、成本管控及現金流量（商務策劃暫不考慮）.....121
11.1資金流量計劃.....121
11.1.1計劃完成產值.....121
11.1.2收入資金.....121
11.1.3計劃成本費支出.....121
11.1.4負資金流應對措施.....121
11.2項目工程成本測算.....122
十二、商務法務策劃（商務策劃暫不考慮）.....122
12.1商務管理策劃.....122
12.1.1商務管理組織機構.....122
12.1.2商務管理重點及應對措施.....122
12.2法務管理策劃.....123
12.2.1合同管理措施.....124
12.2.2法務管理措施.....124
十三、CI形象管理.....125
13.1 CI實施目標.....125
13.2 組織機構.....125
13.2.1 CI執行小組.....125
13.2.2 實施職責.....125
13.2.3 任務分解表.....125
13.3 CI實施方案.....127
13.3.1 方案實施依據.....127
13.3.2 方案實施總體要求.....127
13.3.3 工地外貌.....127
13.3.4 現場辦公室.....128
13.3.5項目經理部銘牌.....129
13.3.6 辦公室門牌.....130
13.3.7 會議室.....130
13.3.8 辦公室內圖牌.....131
13.3.9 門衛室（崗亭）.....131
13.4 現場圖牌.....132
13.4.1 施工圖牌.....132
13.4.2 導向牌.....133
13.5 生活臨建.....133
13.5.1 宿舍.....133
13.5.2 食堂.....133
13.5.3 現場洗手間.....133
13.5.4 淋浴室.....134
13.6 施工機械設備.....134
13.6.1 配電箱.....134
13.6.2 塔吊.....134
13.6.3 其它機械設備.....135
13.7 人員形象.....135
13.7.1 安全帽與反光背心.....135
13.7.2 胸牌.....136
13.7.3 服裝.....136
13.7.4 項目經理名片.....138
13.8 國旗、司旗.....138
13.9 樓麵形象.....139
十四、總包管理和外圍協調.....140
十五、項目激勵機製.....141
15.1項目部激勵措施.....141
15.1.1公司層麵.....141
15.1.2項目部層麵.....141
15.1.3勞務層麵.....142
十六、三元融合措施.....143
16.1“三元融合”的意義和作用.....143
16.2項目前期策劃.....143
16.2.1熟悉合同，明確盈虧點.....143
16.2.2製定有針對性的風險防範措施.....143
16.2.3物資資源前期措施.....143
16.2.4財務資金措施.....144
16.2.5管理團隊措施.....144
16.3責任分工，製定獎罰措施.....144
16.4合同範圍，時刻關注施工條件的變化.....145
十七、 節能減排、環境和綠色施工管理.....145
17.1綠色施工原則.....145
17.2擬采用“四節”技術.....145
17.2.1節能技術.....145
17.2.2節水技術.....146
17.2.3節地技術.....146
17.2.4節材技術.....146
17.3項目擬采用環保措施.....146
17.3.1揚塵控製.....146
17.3.2建築垃圾控製.....147
17.3.3裸土處理.....147
十八、信息化管理.....147
18.1門禁係統.....147
18.2監控係統.....147
18.3LED顯示屏.....147
18.4信息管理員.....147
十九、項目風險及危機處理.....148
19.1項目風險防範策劃.....148
19.2危機管理.....149
二十、新聞宣傳報道與迎檢.....150
20.1新聞宣傳報道.....150
20.1.1項目新聞宣傳報道原則.....150
20.1.2項目新聞宣傳報道組織機構.....151
20.1.3項目新聞宣傳報道範圍.....151
20.1.4項目新聞報道流程.....151
20.1.5項目新聞宣傳工作內容.....151
20.1.6獎勵措施.....151
20.2迎檢.....151
20.2.1機構設置.....151
20.2.2現場組任務分工.....152
20.2.3會場組任務分工.....153
20.2.4餐飲組任務分工.....154
20.2.5客房組任務分工.....154
二十一、生活區管理.....154
21.1工人宿舍管理.....154
21.2工人食堂管理.....155
21.3門衛管理.....158
21.4辦公用品管理製度.....160
21.5車輛管理製度.....165
21.6管理人員考勤製度.....171
二十二、黨群一體化及廉政文化建設.....172
二十三、項目收尾管理計劃.....174
23.1項目竣工收尾.....174
23.2項目竣工驗收.....175
23.3項目竣工結算.....175
23.4項目回訪保修.....176
23.5項目管理考核評價.....176
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