某市科技館PPP項目實施方案(PDF 41頁)
某市科技館PPP項目實施方案(PDF 41頁)內容簡介
第一章項目概況... 1
1.1項目名稱.. 1
1.2建設地點.. 1
1.3建設內容.. 1
1.4項目經濟技術指標. 1
第二章風險分配框架 2
2.1風險分配原則 2
2.2風險分配機製 2
第三章 PPP運作方案.. 5
3.1項目實施目標 5
3.2項目實施機構 5
3.3項目運作方式 6
3.3.1項目特征分析. 6
3.3.2項目運作模式. 6
3.4項目合作內容 7
3.5項目權屬.. 8
3.5.1土地權屬 8
3.5.2 資產權屬.. 8
第四章項目交易結構 9
4.1投融資結構. 9
4.1.1項目公司股權結構.. 9
4.1.2項目公司融資安排.. 9
4.1.3融資方式 9
4.1.4融資便利及其他.. 10
4.2項目回報機製. 10
4.2.1內部收益率 10
4.2.2回報機製. 10
4.3相關配套安排. 11
第五章合同體係 12
5.1合同體係安排. 12
5.2權利義務邊界. 14
5.2.1市科技局權利和義務.. 14
5.2.2政府方出資人權利和義務 15
**市科技館 PPP 項目實施方案
II
5.2.3社會資本權利和義務.. 15
5.2.4項目公司權利和義務.. 15
5.3交易條件邊界. 16
5.3.1項目合作期限.. 16
5.3.2項目公司收入（本章將根據實際核算費用進行更改） 17
5.3.3收費定價調整機製 19
5.3.4績效考核機製 19
5.3.5項目產出分析.. 21
5.4履約保障邊界. 22
5.4.1強製保險. 22
5.4.2改造建設期間履約保證. 22
5.4.3運營期間履約保證 22
5.4.4 移交履約保證. 22
5.5調整銜接邊界. 23
5.5.1應急處置. 23
5.5.2臨時接管. 23
5.5.3合作期的終止.. 24
5.5.4 PPP項目合同修約 24
5.5.5 一般補償 25
第六章監管架構 27
6.1行政監管 27
6.2履約管理 27
6.3公眾監督 27
第七章社會資本選擇. 29
7.1社會資本選擇. 29
7.1.1采購方式. 29
7.1.2實施程序. 29
7.1.3磋商範圍及內容. 29
7.1.4競價方式. 30
7.1.5資格審查方式.. 30
7.1.6評標原則和標準. 30
7.1.7確定成交供應商與項目公司成立 30
7.2社會資本資格條件要求 31
第八章項目公司治理及經營管理.. 33
8.1項目公司治理結構.. 33
**市科技館 PPP 項目實施方案
III
8.2項目公司經營管理機製 33
8.3項目公司財務製度.. 33
8.4退出機製 34
第九章相關事項安排. 35
9.1建設管理 35
9.1.1工程建設. 35
9.1.2竣工驗收及移交. 35
9.2 合作期滿後的處置. 35
9.2.1 運營期屆滿.. 35
9.2.2 項目合作期滿後的處理 35
9.3股權轉讓及權益處置限製.. 36
9.3.1 股權轉讓限製. 36
9.3.2權益處置限製.. 36
第十章政府承諾事項. 37
10.1補貼政策. 37
10.2其它保障措施.. 37
..............................
1.1項目名稱.. 1
1.2建設地點.. 1
1.3建設內容.. 1
1.4項目經濟技術指標. 1
第二章風險分配框架 2
2.1風險分配原則 2
2.2風險分配機製 2
第三章 PPP運作方案.. 5
3.1項目實施目標 5
3.2項目實施機構 5
3.3項目運作方式 6
3.3.1項目特征分析. 6
3.3.2項目運作模式. 6
3.4項目合作內容 7
3.5項目權屬.. 8
3.5.1土地權屬 8
3.5.2 資產權屬.. 8
第四章項目交易結構 9
4.1投融資結構. 9
4.1.1項目公司股權結構.. 9
4.1.2項目公司融資安排.. 9
4.1.3融資方式 9
4.1.4融資便利及其他.. 10
4.2項目回報機製. 10
4.2.1內部收益率 10
4.2.2回報機製. 10
4.3相關配套安排. 11
第五章合同體係 12
5.1合同體係安排. 12
5.2權利義務邊界. 14
5.2.1市科技局權利和義務.. 14
5.2.2政府方出資人權利和義務 15
**市科技館 PPP 項目實施方案
II
5.2.3社會資本權利和義務.. 15
5.2.4項目公司權利和義務.. 15
5.3交易條件邊界. 16
5.3.1項目合作期限.. 16
5.3.2項目公司收入（本章將根據實際核算費用進行更改） 17
5.3.3收費定價調整機製 19
5.3.4績效考核機製 19
5.3.5項目產出分析.. 21
5.4履約保障邊界. 22
5.4.1強製保險. 22
5.4.2改造建設期間履約保證. 22
5.4.3運營期間履約保證 22
5.4.4 移交履約保證. 22
5.5調整銜接邊界. 23
5.5.1應急處置. 23
5.5.2臨時接管. 23
5.5.3合作期的終止.. 24
5.5.4 PPP項目合同修約 24
5.5.5 一般補償 25
第六章監管架構 27
6.1行政監管 27
6.2履約管理 27
6.3公眾監督 27
第七章社會資本選擇. 29
7.1社會資本選擇. 29
7.1.1采購方式. 29
7.1.2實施程序. 29
7.1.3磋商範圍及內容. 29
7.1.4競價方式. 30
7.1.5資格審查方式.. 30
7.1.6評標原則和標準. 30
7.1.7確定成交供應商與項目公司成立 30
7.2社會資本資格條件要求 31
第八章項目公司治理及經營管理.. 33
8.1項目公司治理結構.. 33
**市科技館 PPP 項目實施方案
III
8.2項目公司經營管理機製 33
8.3項目公司財務製度.. 33
8.4退出機製 34
第九章相關事項安排. 35
9.1建設管理 35
9.1.1工程建設. 35
9.1.2竣工驗收及移交. 35
9.2 合作期滿後的處置. 35
9.2.1 運營期屆滿.. 35
9.2.2 項目合作期滿後的處理 35
9.3股權轉讓及權益處置限製.. 36
9.3.1 股權轉讓限製. 36
9.3.2權益處置限製.. 36
第十章政府承諾事項. 37
10.1補貼政策. 37
10.2其它保障措施.. 37
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